IMPERDIBLE 3 AMB C/ BALCÓN CORRIDO Y PATIO EN ALMAGRO

[SOLUCIONIP-3922]

HERMOSO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCÓN CORRIDO Y PATIO EN ALMAGRO APTO CRÉDITO

Excelente ubicación sobre Lambaré entre Av. Corrientes y Sarmiento, a metros de Av. Ángel Gallardo, Subte B y múltiples medios de transporte.
Piso 7 al frente, con vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes.
Cuenta con entrada principal y de servicio.

Superficies:
Cubierta: 71 m²
Semicubierta: 5 m²
Descubierta: 7 m²
Total: 83 m²

Distribución y características:
Amplio living comedor con pisos de parquet, luces dicroicas en todo el techo y salida a balcón corrido.
Gran cocina comedor diario con muebles de primera línea, mesada de granito, bacha doble y excelente espacio de guardado.
Originalmente el comedor diario funcionaba como dependencia.
Desde la cocina se accede a un hermoso patio soleado y muy luminoso, con sector semicubierto, pileta de lavar, múltiples placares de guardado y posibilidad de instalar parrilla.
Espacio para lavarropas en cocina o patio.
Baño completo con ventilación natural.
2 amplios dormitorios:
Dormitorio principal con gran placard de puertas corredizas espejadas, interior completo con accesorios para zapatos y percheros.
Segundo dormitorio muy cómodo, ideal para dormitorio juvenil, escritorio o home office, con placard de pared a pared.

Aberturas nuevas en todos los ambientes.
3 aires acondicionados frío/calor.
Agua caliente por calefón.
Edificio de aproximadamente 45 años, de 8 pisos, con solo 2 departamentos por piso.

Valor: U$D 145.000
APTO CRÉDITO

Servicios: Cloacas, Gas



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-