Av Hipólito Yrigoyen 3500 Almagro 4amb U$110.000

Venta de Departamento 4 Ambientes en Almagro, Capital Federal



Apto crédito. NO Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación norte.

Superficie total de 78m2, cubierta de 75m2 y descubierta de 3m2.

Tres dormitorios (4x4m cada uno), un baño completo. Living-comedor (7x4m), cocina separada, calefón y cocina a gas natural.

Balcón. Dependencia de servicio. Estado regular.Todo es de época.

Luminoso. Pisos de parquet.

Dos dormitorios y el living dan al frente. Un dormitorio, el baño y la cocina dan al aire y luz.

Expensas $ 120.000 (junio 2026). Actualmente están más altas porque se están haciendo arreglos en los palieres; normalmente rondan los $90.000.

Se puede vender con muebles.

Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Antigüedad 60 años. Terraza de uso común, se puede tender ropa.

Encargado sin vivienda. Va por la mañana para limpiar y luego vuelve para sacar la basura.

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180.

Subtes: LORIA (Línea A).

Venta por tracto abreviado. Declaratoria de herederos realizada.

Ley 5115: En la entrada hay un escalón. Luego hay un pasillo y 2 escalones más, que tienen rampa en uno de los costados, relativamente apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.