VENTA MONOAMBIENTE SAN NICOLAS CON BALCON FRENTE

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Inti Gadda
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Departamento ubicado en pleno corazón de Balvanera, sobre la emblemática Avenida Corrientes. Emplazado en el piso 11 de un edificio sólido construido en 1960, ofrece una posición privilegiada en uno de los ejes comerciales más dinámicos de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 39 m² (35 m² cubiertos, 4 m² descubiertos)
• Distribución inteligente optimizada para máximo aprovechamiento
• Orientación sur con excelente luminosidad natural
• Apto crédito y apto profesional

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Monoambiente con dormitorio equipado con placard
• Baño completo completamente funcional
• Balcón que amplía visualmente el espacio interior
• Disposición frente que garantiza ventilación y luminosidad

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y línea telefónica
• Edificio de 15 pisos con mantenimiento adecuado
• Excelente estado general, listo para habitar o invertir

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Ubicación en Balvanera representa una oportunidad única de inversión con alto potencial de revalorización. Ideal para profesionales, inversores o primera vivienda que busquen conectividad, servicios urbanos y rentabilidad inmediata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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