Amplio departamento de 4 ambientes en Balvanera, CABA - Venta

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Javier Kyung Il Lee
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL

¡Un departamento hermoso a tu medida! ¡Oportunidad imperdible!
Departamento de 104 m² ubicado en zona estratégica de Balvanera, diseñado para profesionales y familias que valoran funcionalidad y ubicación urbana privilegiada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 104 m² (87 m² cubiertos, 17 m² semicubiertos)
• Ubicación frentista en piso 9 de edificio de 13 pisos
• Construcción original del año 1992
• Estado general muy bueno

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Tres habitaciones con excelente disposición
• Living y comedor integrados con puerta vaivén
• Hermosa cocina de doble mesada super cómoda y muy buen estado
• Baño completo con bañadera
• Toilette de invitados
• Lavadero incorporado
• Balcón frentista corrido con vista panorámica

BENEFICIOS Y COMODIDADES

• Pisos de madera noble en ambientes principales
• Placares integrados
• Disposición interna con óptima luminosidad
• Aire acondicionado
• Calefacción central
• Ascensor
• Terraza techada para almacenamiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sobre calle Boulogne Sur Mer
• Conexión directa con Av. Pueyrredón y Av. Corrientes
• Acceso inmediato a subtes líneas H y B
• Múltiples opciones de transporte público

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Actualmente con contrato vigente hasta agosto
• Potencial de valorización
• Medidas definitivas sujetas a verificación en título de propiedad

Inversión inteligente que combina confort, diseño y conectividad urbana.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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