Departamento en VENTA 4 ambientes más escritorio en Balvanera

Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido Luminoso Oportunidad por Valor/m2

Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente con vista abierta y orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día.

La propiedad cuenta con 88 m2 cubiertos y 6,5 m2 de balcón semicubierto, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios.

El living comedor se vincula con un balcón corrido al contrafrente, generando un ambiente agradable y con buena entrada de luz natural.

Dispone de tres dormitorios con placard, más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que brinda gran versatilidad de uso (escritorio, home office, cuarto de huéspedes, etc.).

La cocina es amplia, ventilada y fue renovada, no es original, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad.

Cuenta además con toilette, pisos de madera en buen estado y muy buen potencial de actualización para quien desee modernizar algunos espacios.

El edificio posee dos ascensores y encargados, asegurando buen mantenimiento general.

Ubicación estratégica:
Situado en Balvanera, a metros del límite con Recoleta, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios.

Un diferencial clave:
El valor por m2 es considerablemente más bajo que en Recoleta, lo que convierte a esta propiedad en una muy buena oportunidad por ubicación y metros.

Características principales

4 ambientes

3 dormitorios con placard

Dependencia de servicio / 4o dormitorio

Toilette

Balcón corrido al contrafrente

Orientación oeste

Vista abierta

Pisos de madera

Cocina amplia y renovada

88 m2 cubiertos

6,5 m2 semicubiertos

Edificio con 2 ascensores

Encargado

MEDIDAS APROXIMADAS

Cuarto pequeño contra frente 3,85x2,40 9,24Cuarto contra frente 3,08x2,84 8,747
Cuarto hacia el frente 2,85x3,80 10,83
Living 7x3,18 22,26
Cuarto Servicio 2,08x3,80 7,904
Cocina 3,20x2,71 8,672
Toilette 2,40x0,82 1,968
Baño 1,62x2 3,24
Recibidor 1,64x1,82 2,985