33 entre 7 y 8 . Departamento 1 dormitorio en venta

Venta de Departamento 2 AMBIENTES EN POZO, LA PLATA - LA PLATA


El edificio se implanta sobre un lote de 10 mts de frente por 55 mts de fondo.
Se ubica próximo a Av 7 y Av 32, las cuales son conectoras con diferentes puntos de la ciudad y Autopista
El proyecto consta de Planta baja y 5 pisos.
PLANTA BAJA: Local comercial, 1 departamento con 2 patios, cocheras
Cada piso desarrolla 4 unidades funcionales de 1 dormitorio con terraza balcón, de las cuales dos dan al frente (a calle 33) y dos al contrafrente (vista a la rambla)
CARACTERISTICAS TECNICAS:
Estructura y mampostería: Tradicional,bases, columnas, losas y vigas de Hormigón Armado y muros de Ladrillo Hueco. Revoques convencionales.
* Pisos y revestimientos: Porcelanato de 1ra calidad en cocina, living comedor y baño. Flotante de alto tránsito en dormitorio.
*Carpinterias: de aluminio tipo "MODENA" con contramarco.Puertas placa de 42 mm enchapadas en cedro.


VALORES FINANCIADOS y DISPONIBILIDAD:
* PLANTA BAJA:
Frente: Local comercial: U$S 76.600 (50m2 cub y 14 m2 desc)
Contrafrente: Dto de 1 dormi. U$S 80.765 (54 m2 cub + 12 m2 desc/ U$S 1350 m2)
* 1er Piso:
Frente y Contrafrente: Dto de 1 dormi U$S 75.600 (56m2/U$S 1350 m2)

2do piso:
Contra Frente: Dto de 1 dormi: U$$ 78.400 (56 m2/ U$S 1400 m2)

*3er piso:
Contrafrente: Dto de 1 dormi: U$S 81.200 (56 m2/ U$S 1450 m2)

*4to piso:
Contrafrente: Dto de 1 dormi: U$S 84.000 (56m2/ U$S 1500 m2)

CONSULTAR COCHERAS

FORMA DE PAGO: 50 % anticipo y saldo en 18 cuotas en pesos ajustable por CAC

TIEMPO DE OBRA APROXIMADO: 2 años
INICIO DE OBRA: Enero de 2026
ESCRITURA: parte indivisa
Milagros Tedesco Matrícula CMCPDJLP 7548
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula CMCPDJLP 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7548