VENTA BELGRANO 3 AMB C/BALCON Pque de INNOVACION

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Andrea Barone Delgado
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 62 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Montañeses. Propiedad reciclada con distribución funcional y excelente orientación Este, ideal para inversores y compradores que priorizan ubicación estratégica y potencial de valorización.

• 59 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos.
• Dos habitaciones amplias con placares empotrados.
• Baño completo con bañera.
• Cocina: artefacto cocina nuevo (gas). Conexion para lavarropas. Calefón de época, en funcionamiento (con tiraje al exterior). Ventilación por ventanal al lado del calefón.
• Balcón con vista a la calle.
• Estufa instalada en pasillo (tiro balanceado).
• Caja de seguridad empotrada en placard dormitorio principal.
• Terraza uso comun (varias lineas para tender ropa). De uso habitual.

Expensas: Abril $ 231.000 (servicio de limpieza, sin encargado).

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Departamento en edificio emplazado a 50mts de Av. Congreso y a 100mts de Av. del Libertador.

5 colegios en la zona (ORT - Oxford High School - United - Esc Nro20 DE10 - Esc Nro22 DE10)
A 200mts del Parque de Innovación
A 300mts de lo que es hoy el proyecto de desarrollo inmobiliario en NUÑEZ que articulará universidades (UBA, UTN, ITBA y DI TELLA), con empresas de tecnología y centros de investigación.

Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o para desarrollar proyecto de reforma según necesidades específicas.

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Corredor Responsable: Corredor Público Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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