Belgrano, Semipiso 4 Ambientes D/s, 3 Baños, 2 Patios, Sup Total 132 m²

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE BELGRANO!
Ubicación privilegiada sobre Olleros, a metros de Av. Cabildo y a tan solo media cuadra de la estación de Subte Línea D. Rodeado de comercios, cafés, servicios y una amplia oferta de transporte que conecta rápidamente con toda la ciudad.
Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un primer piso al contrafrente, con una excelente combinación de metros cubiertos y espacios al aire libre.
Cuenta con una superficie aproximada de 80 m² cubiertos y 132 m² totales.
La propiedad se compone de:
* Living-comedor con salida a un amplio patio de aproximadamente 40 m².
* Dormitorio principal con salida al patio.
* Segundo dormitorio con salida al patio.
* Tercer dormitorio con ventilación al patio de aire y luz.
* Cocina independiente de cómodas dimensiones.
* Baño completo.
* Segundo baño con ducha.
* Dependencia de servicio con baño propio.
* Lavadero independiente.
* Segundo patio de servicio.
* Entrada principal y entrada de servicio.
* Doble circulación.
El edificio, de sólida construcción y muy buena categoría, cuenta con aproximadamente 52 años de antigüedad. Su hall de acceso fue renovado recientemente y dispone de acceso para personas con movilidad reducida.
La propiedad cuenta con calefacción central y agua caliente por calefón.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores propios y una ubicación estratégica en el corazón de Belgrano. Ideal para actualizar y personalizar, aprovechando su gran potencial, distribución y calidad constructiva.
CUCICBA 2213 - FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS