LUMINOSO CUATRO AMBIENTES, CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA

Departamento de 4 ambientes con terraza propia y parrilla en Belgrano.
USD 252.000.-

Ubicado en un primer piso, este departamento combina amplitud, funcionalidad y el valor diferencial de contar con espacios exteriores propios. En pleno barrio de Belgrano, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y la posibilidad de disfrutar del aire libre sin salir de su hogar. La terraza y la parrilla transforman la experiencia cotidiana, generando un lugar perfecto para encuentros, descanso o simplemente desconectar.

El living comedor, amplio y bien distribuido, se convierte en el centro de la vida diaria, con espacio suficiente para adaptarse a distintas necesidades. La cocina, completa y con desayunador, permite un uso práctico y cómodo, acompañando la dinámica del hogar. Los tres dormitorios, todos con placard, ofrecen privacidad y versatilidad, ya sea para uso familiar, escritorio o espacio de trabajo. Cada ambiente está pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día.

El verdadero diferencial de esta propiedad está en sus dos terrazas: una con parrilla para disfrutar reuniones y otra con sector de lavadero semicubierto, aportando independencia y múltiples usos. Una combinación poco frecuente que suma calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Características de la propiedad

Ubicación: Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Superficie cubierta: 70 m2.
Superficie descubierta: 50 m2.
Superficie semicubierta: 3 m2.
Ambientes: 4.

Living comedor: 4.55 x 3 m y 6.69 x 3.40 m.
Dormitorio 1: 2.70 x 2.25 m con placard de dos cuerpos.
Dormitorio 2: 3.00 x 2.90 m con placard de dos cuerpos.
Dormitorio 3: 2.45 x 2.60 m con placard de dos cuerpos.
Cocina: 4.20 x 1.60 m con desayunador.
Baño: completo (1.75 x 2 m).
Terraza 1: 15 m2 con lavadero semicubierto.
Terraza 2: 35 m2 con parrilla.
Servicios: calefón.

Puntos importantes
No apto crédito.
Expensas abril 2026: $200.000 (incluye AySA y tótem de seguridad).
Excelente combinación de espacios interiores y exteriores propios.
Ideal para quienes buscan terraza y parrilla en la ciudad.

Una propiedad que se destaca por sus espacios abiertos, su funcionalidad y su ubicación en Belgrano. Consultanos o agendá tu visita al

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Honorarios de Compra : 4 %

Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 CUCICBA).

HCG Brokers Inmobiliarios.