TRIPLEX - 4 AMB - MASTER SUITE - TERRAZA - PISCINA - QUINCHO - COCHERA - BELGRANO CHICO

TRIPLEX - 4 AMB - MASTER SUITE - TERRAZA - PISCINA - QUINCHO - COCHERA - AMENITIES - BELGRANO CHICO

PLANTA BAJA
Ingreso por palier privado - Amplio living comedor con doble altura y vista panorámica - Balcón con vista al río y al club de golf - Balcón con vista a Av. del Libertador - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y barra, con lavadero semi integrado, baño de servicio y entrada de servicio.

PLANTA ALTA
Master suite con doble vestidor y baño con bacha doble - Dos dormitorios con placard - Baño completo.

TERRAZA
Terraza con deck y vistas panorámicas - Piscina con filtrado automático - Quincho techado con parrilla - Vestuario con baño completo.

DETALLES
- Cochera cubierta
- Posibilidad de ampliación de la planta alta, construyendo sobre la doble altura
- Instalación para caldera de gas, bomba de calor o paneles solares para la climatización de la piscina
- Calefacción por losa radiante y aire acondicionado central, regulables por piso
- Aire acondicionado split individual
- Caldera
- Cerradura con llave, código y huella digital
- Aberturas de aluminio
- Ventanas con vidrio DVH
- Pisos de mármol de carrara
- Anafe a gas
- Horno eléctrico
- Carpinterías de cocina con sistema "cierra suave"

EDIFICIO
Antiguedad: 12 años
Arquitectos Aslan / Ezcurra
Pisos: 23
Seguridad 24hs
Ascensores: 2
Servicio de limpieza

AMENITIES
SUM
Piscina
Gimnasio
Laundry

SUPERFICIES

PLANTA BAJA
Cubierta: 95.11
Descubierta: 15.72
Balcon. 11.53

PLANTA ALTA
Cubierta: 77.04

TERRAZA
Cubierta: 18.11
Semicubierta: 0.61
Descubierta: 59.32

Superficie total: 277.45

GASTOS
Expensas: $2.125.000 (Incluye AYSA - Abril 2026)
ABL: $314.000 ( ABRIL 2026 )

UBICACION
Av. del Libertador al 5500 (esquina José Hernández). En la excelente zona de Belgrano Chico. Con cercanía a clubs deportivos y diversos medios de transporte, como la estación Belgrano C del tren Mitre.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.







BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.