VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA COCHERA PALERMO

VENTA de Departamento Semipiso de 3 ambientes + Habitación de Servicio en una zona privilegiada de PALERMO BOTANICO SUPER LUMINOSO
Contrafrente en quinto piso.
Silencioso, tranquilo y cerca de TODO!
Entre Scalabrini Ortiz y Araoz.

CARACTERISTICAS:
-Orientación NE.
-Circulación de aire y super fresco.
-Recibidor personal.
-Living Comedor extenso, luminoso y con salida al balcón: 9 x 3 mts aprox.
-Cocina equipada completa.
-Lavadero contiguo.
-Habitación principal con vista interna: 3,40 x 2,80 mts aprox.
La misma fue renovada y separada para armar un espacio de guardado a modo de vestidor.
-2da habitación muy luminosa también: 2,85 x 3 mts aprox.
-3era habitación separada e individual con baño (era habitación de servicio): 2 x 3,20 mts aprox.
-Baño completo.
-Calefacción por caldera individual ubicada en la cocina.
-Agua caliente por calefón.
-Caños de agua y gas cambiados a nuevos hace 5 años.
-COCHERA FIJA Y BAULERA en 2do subsuelo por escalera.
- NO ES APTO PROFESIONAL.
- La venta está sujeta a reubicación.

SOBRE EL EDIFICIO:
-3 Ascensores: 2 principales (uno para cuerpo A y otro cuerpo B) y 1 de servicio.
-Exterior del edificio todo pintado a nuevo en el 2025.
-Servicio de limpieza tercerizado - NO tiene encargado.
-Muy buen mantenimiento en general y estructura sólida y sin nada de humedad en cimientos.

SOBRE EL ENTORNO:
A 1 cuadra de Subte D.
A 1 cuadra de Av. Santa Fe y de Scalabrini Ortiz que son cuadras con muchas líneas de colectivos.
A 10 cuadras de Shopping Alto Palermo.
A 2 cuadras de Jardín Botánico.
Zona llena de bares y restaurantes y comercios.
Zona segura durante el día.


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Martillero y Corredor Responsable: BUFFELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS - CUCICBA 6824.

Ambientes:
Toilette

Servicios: Gas