Luminoso monoambiente en venta en Caballito - 45 años

Luminoso, tranquilo y funcional. Ideal para vivir o invertir.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este monoambiente en pleno Caballito Sur combina comodidad, buena distribución, luminosidad y una ubicación inmejorable.
Perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean una inversión segura y rentable, este espacio ofrece lo necesario para vivir con practicidad, tranquilidad y estilo.

Un espacio luminoso, prolijo y bien aprovechado

El departamento se encuentra en un 4° piso lateral con vista abierta, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un ambiente silencioso y agradable, alejado del ruido directo de la calle.
El diseño del monoambiente está pensado para aprovechar cada metro cuadrado: cuenta con una distribución funcional, que permite diferenciar cómodamente los sectores de descanso, trabajo y cocina.

Su estado general es excelente: prolijo, bien mantenido y con detalles de buen gusto.
La cocina está integrada de forma práctica y cuenta con muebles de guardado funcionales y espacio para todo lo necesario.
Además, posee espacio amplio para lavarropas, una característica poco frecuente en unidades de esta categoría, que aporta comodidad y orden al día a día.

Ubicación estratégica y conectividad total

El edificio se encuentra a solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, en el corazón de Caballito Sur, una zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Su excelente conectividad es uno de los puntos más fuertes:
• Subte Línea A a pocos pasos, para llegar al centro porteño en minutos.
• Ferrocarril Sarmiento, ideal para moverse fácilmente hacia el oeste del conurbano o hacia Once.
• Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.

Además, está muy cerca de avenidas principales como José María Moreno, Directorio y Alberdi, y de espacios verdes que hacen del barrio un entorno equilibrado entre lo urbano y lo residencial.

Detalles que hacen la diferencia
• Monoambiente luminoso y funcional
• 4° piso con vista abierta y excelente ventilación
• Ambiente tranquilo y silencioso
• Lavadero
• Cocina integrada con buen espacio de guardado
• Departamento prolijo y bien mantenido
• Edificio con bajas expensas
• Ubicación estratégica y conectada
• Ideal vivienda o inversión

Una oportunidad para dar tu próximo paso

Este monoambiente representa mucho más que un espacio físico: es una oportunidad para empezar una nueva etapa, vivir con practicidad o generar una renta segura en una zona en crecimiento constante.

Marcelo Schenker CUCICBA N°6415
Por su ubicación, estado y distribución, reúne todas las condiciones para una decisión inteligente: ya sea como primera propiedad, como inversión para alquiler tradicional o temporario, o como refugio urbano en una de las zonas más equilibradas de la ciudad.