TRES AMBIENTES LUMINOSOS A METROS DE PRIMERA JUNTA!

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES LUMINOSO!
47 M2.
RETASADO USD 83.000.-
APTO CRéDITO.
APTO PROFESIONAL.
6TO PISO (EDIFICIO DE 7 PISOS CON TERRAZA COMúN ).
NO ES úTIMO PISO
INTERNO ! LUMINOSO !
A UN AIRE LUZ AMPLIO.
Departamento luminoso de 3 ambientes con excelente ubicación y apto profesional.
Ubicado en un sexto piso, este departamento de tres ambientes combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Su disposición interna orientada hacia un amplio aire luz permite disfrutar de ambientes claros y tranquilos, generando una sensación de privacidad y bienestar ideal para la vida cotidiana o el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se encuentra retasada, convirtiéndose en una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

El living comedor ofrece un espacio cómodo y versátil para disfrutar reuniones, momentos de descanso o incluso incorporar un área de trabajo. La distribución de los ambientes favorece la circulación y la independencia entre los sectores sociales y privados. Los dormitorios cuentan con buenas dimensiones y placards, mientras que la cocina equipada con muebles completos y lavadero incorporado aporta practicidad para el uso diario. El baño completo con bañera complementa una propuesta funcional y equilibrada.

La ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Cercano a la estación Primera Junta de la línea A de subte, al Ferrocarril Sarmiento y a múltiples líneas de colectivos, permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía a Parque Rivadavia, centros comerciales, supermercados, cines y espacios verdes suma comodidad y calidad de vida a quienes buscan disfrutar del entorno urbano con todo al alcance.

Características de la propiedad
Ubicación: Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Piso: 6 piso en edificio de 7 pisos.
Disposición: interno luminoso orientado a amplio aire luz.
Ambientes: 3.
Hall de entrada: 1.55 x 1.30 m.
Living comedor: 3.75 x 3.65 m.
Pasillo distribuidor con placard: 2.00 x 1.40 m.
Dormitorio principal: 3.15 x 3.00 m.
Segundo dormitorio con placard: 3.10 x 2.80 m.
Baño completo con bañera: 1.50 x 1.50 m.
Cocina con muebles completos y lavadero incorporado: 1.47 x 3.88 m.
Edificio con terraza común transitable.
Personal de limpieza permanente.
No posee encargado.

Puntos importantes
Retasado: USD 83.000.
Apto profesional.
Apto crédito.
Venta no condicionada a reubicación de propietarios.
Excelente conectividad mediante subte, tren y colectivos.
Cercanía a Parque Rivadavia, shopping, supermercados y cines.

Un departamento cómodo, luminoso y bien conectado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Consultanos o coordiná tu visita para descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.

EXPENSAS AL MES DE ABRIL 2026 $ 229.500 .-

Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, ABL y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

La venta NO está condicionada a la reubicación de los propietarios.

Honorarios de Compra : 4 %