Oportunidad de Compra: Departamento de 3 ambientes con cochera en Caballito

MUY BUENA UBICACION - LUMINOSIDAD - DISTRIBUCIÓN

APTO CRÉDITO

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA AL FRENTE CON PALIER PRIVADO COCHERA MOVIL Y BAULERA JAULA

Ubicado a una cuadra de Avenida Rivadavia a 1/2 cuadra de Avenida La Plata a 3 del Parque Rivadavia - de grandes instituciones educativas - del centro comercial de Caballito -
de todos los medios de transportes - del ramal TRAM/BUS y subte linea "A"

La propiedad tiene doble acceso principal con palier privado y de Servicio - entrada Principal accedemos a hall de distribución donde nos encontramos con el Living y comedor en "L" saliente a balcón corrido con
doble ventanal con persiana (1 con levantamiento eléctrico) - 2 hall de distribucion con placar de recepción - 1 Toilette con ducha - 1 Dormitorio con Placar de 3 puertas con baulera vista aire luz -
2 Dormitorio con placar de 3 puertas con Baulera (vista al aire luz del edificio) - 3 pasillo de distribucion con placar de 3 puertas de amplio guardado - 1 Baño completo con mapara y placr de guardado - 3 Dormitorio principal saliente al balcón con placar
Los pisos son de parquet en muy buen estado - con detalles de marcos de madera entalladas -

Cocina Comedor amplia con muebles completos ventilada - cocina de 4 hornallas con horno a gas y termo tanque a gas
Lavadero independiente - pileta de lavar con cerramiento - y Dependencia con ropero baño con ducha para actualizar.

Calefaccion por Loza radiante central - Encargado con vivienda - Cochera cubierta guardacoche movil - y baulera en sótano
Expensas de Abril con vto de pago Mayo 2026 $ 532.800.- ( incluido cta. extrordinaria de $ 101.000.-)

APTO CRÉDITO
Lámenos

Honorario + Iva Daniel Montaña Matrícula Nº 412 CUCICBA AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas de febrero 2025 vto. de pago marzo 2025 -indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - Local Boedo - Av. Pavón 4024 - . - Mat.