Venta Departamento 5 ambientes con balcón 107 m2 en Caballito

Departamento en venta con buena distribución, solidez constructiva y frente luminoso en una propuesta pensada para quienes priorizan metros reales y espacios bien definidos.

Este departamento en Caballito reúne condiciones funcionales para la vida cotidiana, con una planta que aprovecha su amplitud y una orientación noreste que acompaña muy bien el ingreso de luz natural.

La propiedad cuenta con una superficie total de 107,35 m2, compuesta por 104,35 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos. Disposición al frente y distribución eficiente, convierten este departamento en una alternativa interesante si buscas comodidad, espacio y circulación fluida con buen potencial de uso.

Características principales del departamento 5 ambientes, en venta:

- Hall de acceso.
- Living con acceso al balcón.
- Comedor.
- Cocina independiente con área para desayunador.
- 2 Baños completos.
- 3 Dormitorios completos amplios.
- Lavadero independiente con bacha de lavado
- Balcón.

La distribución permite organizar con claridad el área social y los espacios de apoyo, manteniendo una estructura práctica para el uso diario.

El balcón suma sensación exterior, mientras que la superficie cubierta es una base sólida para quienes valoran amplitud y funcionalidad dentro de la unidad.

Detalles a destacar

- Orientación noreste
- Disposición al frente
- Muy buena luminosidad
- Doble acceso
- Calefón

Características del edificio

- Ascensor
- Encargado

Sobre Av. San Martín, en una ubicación con movimiento y conectividad dentro del entorno de Cid Campeador.

Cercano a la propiedad podrás encontrar:

- Plaza 24 de Septiembre.
- Parque Centenario.
- Monumento CID campeador.
- Eje comercial desarrollado sobre Av. Corrientes.
- Polo gastronómico tradicionales e internacionales sobre Av. Gaona.
- Cercano a instituciones educativas de todos los niveles.
- Museo de ciencias naturales de Buenos Aires.
- Hospital Marie Curie.
- Hospital Italiano.

La conectividad de la propiedad dentro de CABA y hacía provincia de Buenos Aires por la presencia variedad de líneas de colectivo.

En el cruce de Av. San Martín y Av. Gaona circulan líneas como:

- 105, 135, 146, 76 y 92, lo que suma alternativas para moverse hacia distintos puntos de la ciudad.

Por su ubicación dentro del edificio, su buena distribución y la solidez general de la propiedad, este departamento se presenta como una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con metros bien aprovechados y una configuración funcional.

Agendá una visita y conocelo.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.