RIOJA 722

A tan solo 300 metros del imponente Monumento Nacional a la Bandera, la propiedad se ubica en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, donde la historia, el río y la vida urbana conviven a diario.
Situado en planta baja y en contrafrente, ofrece un equilibrio poco común entre la energía del centro y la tranquilidad necesaria para el descanso. Al ingresar, la cocina con barra se integra de manera práctica al living-comedor, generando un espacio funcional y cómodo para el día a día. La distribución se completa con dos dormitorios, dos baños —un detalle que suma valor y practicidad— y un patio de uso exclusivo que aporta aire, luz y un plus diferencial difícil de encontrar en esta ubicación.
El entorno es, sin dudas, uno de sus mayores atributos. En pleno centro y próximo al tradicional Barrio Martín, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, espacios culturales, comercios y todo tipo de servicios. A pocas cuadras, el río Paraná y sus parques invitan a disfrutar del aire libre, mientras que la cercanía al casco histórico y a los principales puntos turísticos refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir.
Es una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de valorización constante, ideal para quienes buscan instalarse en una zona consolidada o generar renta en uno de los sectores más demandados de Rosario.

Superficie exclusiva: 53,54 m²
Antigüedad: 45 años


Marcelo Silva C.I. 1821