Oportunidad de Compra: Monoambiente de 16 años con 11 cocheras - Cipolletti, Río Negro

EDIFICIO EN VENTA | 21 DEPARTAMENTOS + 3 LOCALES + 11 COCHERAS
LA ESMERALDA Y COLOMBIA - CIPOLLETTI

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Cipolletti, ideal para quienes buscan una renta inmediata, segura y diversificada.

Se trata de un edificio consolidado, con 16 años de antiguedad y en buen estado de conservación, compuesto por unidades residenciales y comerciales actualmente alquiladas, garantizando ingresos desde el primer momento.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja:

3 locales comerciales en funcionamiento (Carlos Isla, Banco Patagonia, Banco Nación)
11 cocheras

Primer Piso:

11 departamentos
8 unidades de 2 dormitorios
3 unidades de 3 dormitorios
Todos con patio y balcón propio

Segundo y Tercer Piso:

10 departamentos
5 unidades de 2 dormitorios
5 unidades de 3 dormitorios
Todas con patio, balcón y terraza propia

Características destacadas:
Renta activa y comprobable
Excelente mix de unidades (residencial + comercial)
Ubicación de alta circulación peatonal y vehicular
Gran potencial de valorización a futuro
Edificio en muy buen estado de conservación

Documentación:
Planos aprobados
Listo para escriturar

Forma de pago:
Contado
Se escuchan propuestas

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+54 54

matrícula: 31RP-2025




En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.