MONOAMBIENTE VENTA A ESTRENAR EN CONGRESO

VENTA UNIDADES MONOAMBIENTES EN EL BARRIO DE MONSERRAT A ESTRENAR SE ENTREGAN EN ABRIL 2026.


13 UNIDADES YA VENDIDAS - NO TE QUEDES AFUERA


Edificio en Construcción ideal inversión para renta pensado con bajas expensas, ubicado a:


* 5 Cuadras de la UADE
* 3 Cuadras de la UBA ( Facultad de Ciencias Sociales)
* 3 Cuadras del Subte E (Estación San José)
* 5 Cuadras de la nueva línea del Subte F (Estación Cochabamba)




EL EDIFICIO:

Desarrollado en nueve pisos, planta baja mas un subsuelo con Bauleras Opcionales




LOS DEPARTAMENTOS:



Pasillos y Living: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 primera calidad.

Cocina: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60.
| Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina primera calidad de 18mm con

diseño a definir | Mesada de Granito Negra, con zócalos y bacha de acero inoxidable |

Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar | Cocina de Vitrocerámica de 2 hornallas.
Baños: Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 | Paredes revestidas con porcelanato a
elección | Grifería modelo Logos de Piazza o similar | Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar |

Bañera | Vanitory de diseño en melanina 18mm con mesada de losa.
Carpinterías de aluminio línea Modena de Aluar con premarco |
Puertas de incendio en chapa según normativa vigente | Marcos de puertas interiores en chapa 18.
Portero eléctrico.
Pre-instalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split en cada

ambiente.

Yesería: Paredes y cielorrasos terminados en yeso aplicado o suspendido según el espacio.

Pintura: Interior en paredes y cielorrasos con enduido y 3 manos de pintura látex. Exterior con

pintura Recuplast o similar.



DETALLES GENERALES ( CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS )



Hall de entrada: Piso y paredes revestidas en Porcelanato placa grande primera calidad y espejos

biselados con diseño exclusivo.


Ascensores: 1 Ascensor de frecuencia variable VVVF, con puertas automáticas en acero

inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral.



BAULERAS OPCIONALES.


Instalación Sanitaria: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según

normativas vigentes | Provisión de Agua caliente por termo tanque Central primera marca.

Instalación contra incendio: Sera realizada con materiales reglamentarios de primera calidad según

normativas vigentes.



Instalación eléctrica: Todas las instalaciones cumplen con las normativas vigentes de ENRE y

normas IRAN | Las fichas, teclas, tapas, etc. serán provistas con materiales primera calidad | Se

incluirán apliques de iluminación en todos los espacios comunes y balcones | Tendidos de cañería

para televisión y telefonía a proveer definitivamente por las empresas distribuidoras del servicio.



Aislaciones: Membrana de primera calidad en todos los espacios al descubierto | Revoques exterior

hidrófugos en medianeras.

Corredor Inmobiliario
Julio López Figueroa
"Propiedades"
Colegiado Matrícula CUCICBA Número 514





Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.