5 Ambientes con Terraza Propia, Parrilla y Techos Altos

Departamento de 5 ambientes con terraza propia y parrilla en Estados Unidos 1500, San Nicolás, CABA.
Propiedad de 180 m² totales (133 m² cubiertos), compuesta por 5 ambientes y 3 dormitorios, ubicada en edificio clásico de 96 años de antigüedad sobre Estados Unidos al 1500, barrio San Nicolás, Comuna 1.
Características técnicas:
• Superficie total: 180 m²
• Superficie cubierta: 133 m²
• Ambientes: 5
• Dormitorios: 3
• Balcones: 3 (superficie total 23 m²)
• Techos altos
• Terraza propia con parrilla
• Distribución versátil con ambientes amplios y luminosidad natural
La terraza exclusiva con parrilla es un espacio al aire libre de uso privado.
Ubicación y transporte: Dirección: Estados Unidos 1500, San Nicolás (Comuna 1). Barrio integrado al Microcentro porteño, próximo a Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Independencia y Av. San Juan.
Subte cercano:
• Línea C – Estación San Juan
• Línea E – Estación San José
Avenidas principales a corta distancia: 9 de Julio, Independencia y San Juan.
Líneas de colectivos: 9, 10, 17, 24, 28, 45, 59, 67, 91, 98, 100, 126, 129, 195 y otras adicionales que pasan por las avenidas cercanas.
Conectividad directa a Puerto Madero, Retiro, Recoleta, Balvanera y centro financiero.
Datos del barrio: San Nicolás es uno de los barrios más céntricos de la Comuna 1. Presenta alta concentración de instituciones financieras, oficinas, comercios y oferta cultural cercana al Obelisco y Teatro Colón. Cuenta con actividad comercial diaria y amplia disponibilidad de servicios.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi

- KP498848 - KPT060405 -
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