DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA AVELLANEDA COCHERA

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES Y BALCÓN, EN CRUCECITA, AVELLANEDA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

MUY LUMINOSO, EXCELENTE UBICACIÓN Y APTO CRÉDITO.

Ubicación sobre calle General Güemes al 400, esquina Av. Manuel Belgrano, Avellaneda, PBA.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escaleras.
- Muy luminoso, con ventanas al exterior en todos los ambientes.
- 3 ambientes: cocina amplia, living-comedor y dos dormitorios.
- Balcón desde living comedor.
- Orientación: Sureste al frente (desde Living Comedor) y Noroeste al contrafrente (dormitorios)
- Estado General: excelente.
- Departamento todo eléctrico.
- Espacio GUARDACOCHE FIJO.
- Lista para tomar posesión y habitar!

LIVING COMEDOR
- Luminoso Living comedor de cómodas dimensiones.
- Puerta a balcón (con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico)
- Medidas internas aproximadas: 4 metros por 5.2 metros.

COCINA
- Cocina amplia de 3.15 x 2.60 aproximadamente..
- Alacena, cajonera, estantes internos.
- Mesada en granito.
- Cocina eléctrica.

DORMITORIO PRINCIPAL
- Pisos parquet en buen estado.
- Medidas internas aproximadas de 3 metros por 3 metros.
- Ventana con persiana.
- Placard

DORMITORIOS
- Amplios dormitorios de 3 metros por 3 metros (medidas internas aprovechables).
- Más placard en cada uno.
- Ventana con persiana.

BAÑO
- Sanitarios completos.
- Bañera.
- Ventilación al exterior.

PLUS - EXTRAS
- Amplísimo SUM con parrilla y toilette.

DATOS ÚTILES
- Líneas de Colectivo: la 100 (hacia Retiro/Constitución), 74, 85, 95 (hacia Palermo), 178 y 247.
- Acceso en Auto: A metros de la Av. Belgrano y de la Av. Mitre, lo que facilita el acceso rápido al Puente Pueyrredón para entrar a Capital Federal.
- Tren: La estación Gerli del Tren Roca se encuentra a una distancia caminable (aprox. 15-20 min), conectando directamente con Plaza Constitución.

Crucecita es un barrio que conserva su esencia familiar pero cuenta con toda la infraestructura necesaria:

- Educación: En un radio cercano se encuentran instituciones reconocidas como el Colegio San Patricio y el Centro Loreto, ideales para familias con hijos en edad escolar.
- Salud y Deporte: Cercanía a centros de salud locales y clubes de barrio que son el corazón de la vida social en Avellaneda.
- Centros Comerciales: A minutos caminando del Alto Avellaneda Shopping, uno de los centros comerciales más importantes de la zona sur, con cines, patio de comidas y tiendas de primera línea.

Ubicación estratégica en el corazón de Crucecita, Avellaneda. Conectividad inmejorable con CABA y todos los servicios de un barrio consolidado a mano. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía.

- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -

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Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.
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