Luminoso Departamento en Venta en Barrio Flores

Departamento tipo PH a reciclar con gran potencial + cochera | Límite Caballito/Flores - SIN EXPENSAS
Pumacahua 595 – Flores
USD 170.000 (escucha ofertas)
Oportunidad única para reciclar o desarrollar
Departamento tipo en segundo piso por escalera, con excelente potencial de reconfiguración. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Se trata de 5 ambientes con 2 baños y dos cocinas
Superficie total: 193 m² + cochera

115 m² cubiertos
3 m² semicubiertos
75 m² descubiertos
*Cochera de 28,8 m² incluida
Distribución en múltiples plantas
- 2° piso: unidad principal que consta de living comedor, cocina equipada, dos cuartos y baño , con balcón a la calle
- 3° piso: ambientes adicionales + cocina+ baño+ quincho + terraza pequeña
- Azotea: amplio espacio descubierto
Ubicación estratégica
A metros de Av. Directorio, Av. Carabobo,
Cercanía con Av. Eva Perón, Av. Rivadavia, plaza Misericordia, Parque Chacabuco
Límite entre Caballito y Flores
Cercano a líneas A y E de subte
* Múltiples líneas de colectivo
* Próximo a Plaza Misericordia (corredor escolar)

Características destacadas
- Propiedad a reciclar completamente
- Gran potencial de valorización
- Ideal para desarrollo o subdivisión
- Espacios exteriores aprovechables
- Cochera propia (gran valor en la zona)
- SIN EXPENSAS

Ideal para:
* Inversores
* Desarrolladores
* Vivienda multifamiliar
* Proyecto de renta

Excelente relación precio / metros / ubicación: muy bajo precio de m2 para la zona

* Consultanos para coordinar visita
Gimena
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Camila Castillo Negocios Inmobiliarios