PISO - VENTA - 5 AMBIENTES - BALCON AL FRENTE - LAS CAÑITAS/ BARRANCAS BELGRANO

PISO AMPLIO DE 5 AMBIENTES + DEPENDENDENCIA SOBRE AV. OLLEROS

- Amplio living comedor con hogar funcional y acceso a excelente balcón corrido al frente, contando con una zona muy tranquila frente a embajada
- Cómoda cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio
- Comedor diario/ Posible sala de TV
- Dormitorio principal en suite con placard de generosas proporciones
- 2 Dormitorios con placard
- Baño completo con bañera
- Lavadero
- Dependencia de servicio con baño
- Espacio guardacoches
- Baulera en subsuelo

DETALLES:
- Agua caliente por caldera
- Calefacción central por losa radiante
- Cocina a gas natural
- Posee Jacuzzi
- Amplios espacios de guardados
- Doble circulación
- Distribución estratégica: área social al frente y Privada al contrafrente
- Excelente ventilación cruzada
- Empapelado de 15 años

EDIFICIO:
- Encargado con vivienda
- Ascensor principal y ascensor de servicio
- Palier privado

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 168,92 m2
- Balcón: 12,10 m2
- Total: 181,02 m2

GASTOS:
- Expensas: $689.000 (Abril 2026)

UBICACIóN:
Av. Olleros al 1900 (Entre Luis María Campos y Villanueva). En el barrio de Las Cañitas, excelente ubicación residencial al frente de la Embajada Alemana. Sobre una avenida arbolada tranquila. Zona prestigiosa que puede ofrecer Las Cañitas junto a Barrancas de Belgrano

Visitas solo acompañado por personal de la firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.