Departamento en venta Colonia Marina en Mar de Las Pampas

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en Colonia Marina, Mar de las Pampas. A tan sólo 2 cuadras del mar.

Calle 172 y Av. 3 - Altos de Colonia - PB UF 6
Mar De Las Pampas

CARACTERíSTICAS GENERALES
- Lote de 4.800m2
- Sup. Cub. 48m2
- Sup. Semi Cub. 10,50m2
- Sup. Desc. 62m2
- Sup. Total 70m2
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 1 baño completo

COMODIDADES

- Living-comedor amplio con ventanales al jardín
- Cocina integrada
- Galería semicubierta con parrilla
- Cochera semi cubierta
- Jardín parquizado con riego automático
- Pileta comunitaria

OTRAS CARACTERíSTICAS

- Calefacción por radiadores (caldera dual a gas)
- Aire Acondicionado frio-calor
- Aberturas PVC con DVH
- Pisos de porcelanato

SERVICIOS / AMENITIES

- Gas envasado
- Agua
- Cloaca
- Wifi
- Pileta

*Las expensas incluyen: gas, cable e internet.

Ubicación conveniente:
Accede fácilmente por la Ruta 11. Al llegar a Mar de las Pampas, sigue el camino de ingreso de aproximadamente 1 km hasta el puesto de policía. Desde allí, gira a la izquierda en Avenida del Plata y continúa por Juanita Soria hasta la Avenida N3. Gira a la izquierda en la Avenida N3 y, tras 400 metros, toma la primera calle a la derecha para llegar a Altos de Colonia.

EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento dentro del complejo Altos de Colonia, ubicado en Colonia Marina, Mar de las Pampas, a dos cuadras del mar.

Al ingresar, el espacio principal integra living, comedor y cocina en un ambiente conectado con el exterior a través de ventanales que se abren hacia el jardín. Desde allí se accede a una galería semicubierta con parrilla, generando una continuidad natural entre el interior y el espacio verde propio. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, además de cochera semicubierta.

La unidad forma parte de un complejo cerrado implantado sobre un lote de 4.800 m2, con áreas parquizadas, riego automático y piscina de uso común. La construcción incorpora aberturas de PVC con DVH, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores mediante caldera dual a gas y aire acondicionado frío-calor.

Las expensas incluyen gas, cable e internet, simplificando la gestión de servicios.

Ubicado dentro de un entorno natural y con acceso directo desde la Ruta 11, este departamento combina cercanía al mar, funcionamiento práctico y un formato que mantiene demanda tanto para uso propio como para renta. Una oportunidad concreta para invertir en Mar de las Pampas.

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Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Aleguero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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