Moderno monoambiente en venta en Mendoza

COCUCCI INMOBILIARIA VENDEEXCLUSIVO COMPLEJO DE UNIDADES HABITACIONALES Y LOCAL COMERCIAL
Ubicado estratégicamente sobre calle Videla Correa 787, entre Perú y Belgrano, en inmediaciones del Parque Central, supermercado Coto y la reciente Estación de Tren Lugones, con excelente conectividad y cercanía al centro de la Ciudad de Mendoza.
La ubicación del complejo adquiere aún mayor valor gracias a la cercanía con la estación de tren, la cual actualmente conecta con los departamentos de Maipú y Las Heras, y próximamente contará con conexión hacia Luján de Cuyo y el Aeropuerto Internacional El Plumerillo, convirtiéndose en un importante punto de acceso y movilidad dentro del Gran Mendoza.
El complejo representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona de constante crecimiento y alta demanda.
LOCAL COMERCIAL
Frontal a calle Videla Correa, con ingreso independiente desde la vía pública, baño propio y una superficie aproximada de 27 m2.
Valor: U$S 40.000
UNIDAD 1 DESIGNACIóN 1-1 | PLANTA ALTA
Superficie cubierta propia con cochera: 81,32 m2 / Sup. dpto 68,36mts/Sup. Cochera 12,96mts
Compuesta por:
Hall de ingreso
Cocina comedor integrada
Dormitorio con placard
Baño completo
Cochera
Valor: U$S 80.000
UNIDADES 2 A 8 DúPLEX CON COCHERA
Las unidades se desarrollan en dos plantas y cuentan con:
PLANTA BAJA
Cocina comedor integrada
Amoblamiento completo de alacena y bajo mesada
Baño toilette
PLANTA ALTA
Dos habitaciones con placares de piso a techo
Baño completo
Lavandería
Las unidades 5, 6, 7 y 8 poseen además patio tender de uso exclusivo.
SUPERFICIES:
Unidad 2: 76,94 m2 Sup dpto 65,12mts/ superficie Cochera 11,82 mts
Unidad 3: 78,15 m2 Sup dpto 65,16mts/ superficie Cochera 12,99 mts
Unidad 4: 77,50 m2 Sup dpto 65,27mts/ superficie Cochera 12,33 mts
Unidad 5: 74,05 m2 Sup dpto 60,65mts/ superficie Cochera 12,96 mts
Unidad 6: 73,91 m2 Sup dpto 60,82mts/ superficie Cochera 12,65 mts
Unidad 7: 74,56 m2 Sup dpto 60,82mts/ superficie Cochera 13,30 mts
Unidad 8: 87,88 m2 Sup dpto 74,04mts/ superficie Cochera 13,40 mts
DETALLES Y TERMINACIONES
Todas las unidades cuentan con:
Carpintería metálica de primera calidad con vidrios DVH.
Pisos porcelanato
Calefacción central por radiadores
Caldera dual marca "BAXI"
Amoblamientos de cocina de excelente calidad
Cochera con ingreso por portón automatizado
SITUACIóN LOCATIVA
Actualmente las unidades se encuentran alquiladas, representando una excelente alternativa de inversión con renta inmediata. Todos los contratos cuentan con cláusula de venta, permitiendo la comercialización de las unidades sin inconvenientes.
POSESIóN Y ESCRITURACIóN
Las unidades estarán aptas para escriturar a partir de junio de 2026 y serán aptas para crédito hipotecario.