Amplio departamento de 2 dormitorios en el corazón de Monserrat - Disponible en venta

Departamento al frente en emblemático edificio de estilo francés. Ubicación estratégica en Tacuarí esquina Hipólito Yrigoyen, a metros de Av. 9 de Julio y Av. de Mayo. Apto para vivienda o uso profesional/comercial.

Características y materiales:
Unidad en excelente estado de conservación que mantiene sus detalles de categoría originales. Pisos de roble de Eslavonia y pinotea. Cielorrasos con molduras decorativas. Calefacción central por radiadores. Amplios ventanales al frente con balcón francés.

Distribución de ambientes (66,95 m² totales):

Hall de recepción (3.40 x 1.10) y hall de distribución (4.40 x 1.10).

Habitación principal al frente (3.60 x 3.20).

Segunda habitación (3.20 x 3.30).

Habitación abierta o comedor diario (3.30 x 3.46).

Dependencia de servicio o sector office (2.60 x 3.20).

Cocina independiente (2.00 x 2.00).

Baño completo (2.30 x 1.80) y toilette de recepción.

Ubicación y transporte:
Conectividad total con el resto de la ciudad.
Subtes: Línea A (Piedras/Lima), Línea C (Av. de Mayo/Moreno) y Línea E (Belgrano).
Colectivos: Más de 30 líneas en radio de 200 metros (Metrobus 9 de Julio).PATRIMONIO HISTÓRICO: UN LEGADO DE PRESTIGIO EN MONSERRAT

Esta propiedad se encuentra en un edificio señorial de la década de 1920, reconocido por haber sido la sede central de la editorial "Selección Contable". Fue aquí donde los renombrados contadores Joaquín Raúl y Jorge Seoane —autores fundamentales de la bibliografía contable argentina— establecieron sus oficinas y redactaron tratados que modernizaron la administración de empresas en el país. El edificio, que destaca por su fachada academicista y sus techos de gran altura, está catalogado con Protección Estructural por el GCBA, lo que asegura la preservación de su valor arquitectónico y la esencia del Casco Histórico. Una oportunidad única para quienes buscan un activo con linaje intelectual y solidez constructiva en una ubicación estratégica.



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