Amplio departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Monserrat, CABA

3 Ambientes con Dependencia, Cochera, Baulera y Patio - Alsina 1600, Monserrat, CABA.
- Living Comedor: Piso de madera. Climatización mediante estufa de tiro balanceado. Acceso directo a patio.
- Dormitorios: Dos dormitorios. Ambos con placard empotrado y ventilador de techo.
- Baños: Un baño completo. Baño de servicio (inodoro y vanitory); cuenta con conexiones de cañería para ducha.
- Dependencia: Dormitorio integrado al hall íntimo. Doble circulación (hacia hall íntimo y cocina).
- Cocina: Mobiliario completo. Conexión para lavarropas y calefón para agua caliente.

Superficies
- Unidad Funcional: 69,23 m2 totales (desglosados en 62,85 m2 cubiertos; 2,22 m2 semicubiertos y 4,16 m2 descubiertos).
- Unidad Complementaria (Baulera): 1,19 m2 cubiertos ubicada en azotea.
- Cochera: Espacio fijo en subsuelo.

Ubicación: Alsina al 1600, entre Virrey Ceballos y Solís.

Expensas dpto $300.000 (esta pagando $70.000 de extraordinarias) y cochera $30.000 ABRIL 2026

Precios:
- USD 90.000 departamento con baulera.
- USD 15.000 cochera fija en primer subsuelo. Opcional: Se puede comprar sin cochera.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.