MONOAMBIENTE DIVISIBLE (48M²) | FRENTE A PLAZA | MONTECASTRO

BUSCáS TU PRIMER DEPTO O UNA INVERSIóN SEGURA? ESTA ES LA FICHA.

Ubicado en la mejor cuadra de Monte Castro: Miranda al 5200, justo frente a la Plaza Don Bosco. Verde, silencio y conectividad.

LA UNIDAD (UF 602 - Casi un 2 Ambientes): Ubicada en el sexto piso al contrafrente. No es el típico monoambiente chico. Son 48 m2 totales pensados para vivir cómodo.

Superficie: 42 m2 cubiertos + 6 m2 de Balcón Aterrazado.

Distribución: Planta flexible tipo Loft. Gracias a su metraje generoso, se puede dividir fácilmente para crear un dormitorio independiente y mantener un living-comedor amplio.

Espacio Exterior: Balcón al contrafrente con vista abierta. Ideal para mesa y sillas.

Cocina: Integrada y moderna, equipada con muebles de diseño, mesada de granito y anafe a gas.

Baño: Completo, con grifería de primera línea y terminaciones de categoría.

CALIDAD CONSTRUCTIVA (Diferencial Real): Se entrega con detalles que no son estándar:

Pisos de Porcelanato de primera calidad.

Aberturas de aluminio tipo Modena con DVH (Doble Vidrio Hermético). Aislación térmica y acústica total.

Pre-instalación de Aire Acondicionado.

Instalacion para lavarropas

EL EDIFICIO: Torre moderna de diseño. Cocheras opcionales en PB (Consultar disponibilidad y precios).

Entrega pactada: Julio 2026 (Etapa final de obra).

UBICACIóN PRIVILEGIADA: Frente al pulmón verde de la Plaza Don Bosco. A 200m de Av. álvarez Jonte y 50m de Av. Lope de Vega. Conectividad rápida con Villa Devoto y Gral Paz.

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Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N6914 - CUCICBA N8789