VENTA - Departamento 2 dormitorios con balcón al frente - Barrio Lourdes, Rosario.

VENTA - Departamento piso exclusivo 2 dormitorios con balcón al frente - Barrio Lourdes, Rosario.

Descripción: Departamento piso exclusivo de 2 dormitorios ubicado en el corazón de Barrio Lourdes, sobre Avenida Ovidio Lagos.
La unidad se emplaza en el tercer piso al frente de un edificio de nueve niveles, con una superficie total de 72 m2 (62 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos), destacándose por su diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva.
Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional, con salida a balcón que aporta amplitud visual y ventilación.
Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor, además de un baño completo y toilette de recepción. Lavadero independiente, brindando mayor practicidad en la vida diaria.

Observaciones: Propiedad de 2 años de antiguedad casi a estrenar (año 2024), con terminaciones de primera calidad y excelente estado general. Distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento de los espacios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La presencia de toilette, vestidor y lavadero independiente suma valor diferencial dentro de su segmento.
Edificio moderno, con buen estándar constructivo.
Puerta de ingreso blindada.

Ubicación: Situado sobre Avenida Ovidio Lagos, en Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario por su equilibrio entre lo residencial y lo comercial. Excelente conectividad con el centro y principales arterias de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público, centros de salud, instituciones educativas, comercios y espacios gastronómicos. Entorno dinámico y consolidado, ideal para quienes priorizan ubicación estratégica y calidad de vida.

Superficie Cubierta: 62 m2.
Superficie Semicubierta: 10 m2.