RESERVADO RESERVADO RESERVADO RESERVADO PARAGUAY

Impecable inmueble de 3 ambientes en venta, ubicado en 5° piso al frente, en edificio de esquina, con muy buena luminosidad, distribución equilibrada y ambientes cómodos. La propiedad se encuentra en excelente estado general, con mejoras realizadas y detalles que la hacen muy agradable para vivir.

Cuenta con un living comedor amplio, con salida al balcón, buena circulación y ventanal actualizado que aporta luz natural. Dispone de dos dormitorios bien proporcionados, baño completo, y cocina hecha a nueva con lavadero integrado y espacio para lavarropas, logrando un conjunto funcional y bien aprovechado. Posee aire acondicionado frío/calor en el living y en la segunda habitación, agua caliente por calefón y persianas en todos los ambientes. Los pisos de parquet se encuentran en muy buen estado.

Superficie total: 49 m²
Superficie cubierta: 47 m²
Balcón: 2 m²

Expensas: $191.000
ABL: $15.000

Medidas aproximadas:
Hall de entrada: 1.15 x 2.20
Living comedor: 4.50 x 3.00
Dormitorio principal: 3.00 x 3.00
Segundo dormitorio: 2.50 x 3.00
Cocina: 3.40 x 1.60
Baño: 1.50 x 2.00
Balcón: 1.00 x 2.30
Hall de dormitorios: 2.80 x 0.85

El edificio cuenta con dos ascensores, buen mantenimiento general y una antigüedad aproximada de 40 años.

Ubicación:
Situado sobre Paraguay al 4000, entre Araoz y Av. Scalabrini Ortiz, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a Av. Santa Fe, Subte Línea D, múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios, espacios gastronómicos y áreas comerciales.

Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación estratégica, muy buen estado general y alta demanda en la zona.