Dúplex 3 dormitorios + terraza y parrilla

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Joaquin Vidiri
Dúplex muy luminoso con terraza de uso exclusivo y parrilla. Distribución tipo casa, con excelente potencial en piso alto.

Superficie actual aproximada:
123 m² cubiertos + 28 m² descubiertos

Superficie según título:
106 m² totales (75 m² en planta del 9° piso y 30 m² en planta azotea)

Departamento tipo dúplex con una distribución poco común en la zona, ubicado al contrafrente, lo que le aporta buena luz y mayor tranquilidad.

Planta inferior:
Acceso. Tres dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con vestidor, balcón y baño en suite. Los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo. Todos los ambientes ventilan al exterior.

Planta superior:
Amplio living-comedor con cocina integrada, con muy buena entrada de luz natural. Desde este nivel se accede a una terraza de uso exclusivo de aproximadamente 25 m² con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre. Cuenta además con sector de lavadero.


Entrepiso / dependencia:
Espacio adicional con baño, hoy utilizado como dependencia, con potencial para escritorio, cuarto de huéspedes o uso flexible.

Características generales:
Encargado con vivienda
Muy luminoso en todos sus ambientes
Calefacción por placas y equipos de aire acondicionado
Edificio con buen mantenimiento
Expensas accesibles
Ubicación estratégica, a metros de Alto Palermo y múltiples medios de transporte.
No apto credito hipotecario.

Propiedad ideal para quienes buscan un formato distinto, con espacio exterior de uso exclusivo y buena ubicación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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