Depto 1 dormitorio c/patio zona Zanni y Almafuerte

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Víctor Fabian Albornoz
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES

Departamento ubicado a 1 cuadra de una de las Avenidas más importante de la ciudad (Almafuerte y Zanni), con excelente distribución y funcionalidad.

Propiedad de 39 m² construidos, diseñada para quienes buscan un espacio compacto y eficiente.

El dormitorio principal ofrece iluminación natural por su orientación. La cocina integrada al living-comedor permite un aprovechamiento óptimo del espacio, ideal para personas solas o parejas.

Entre sus principales características destaca un patio exterior descubierto propio de 3 m², y un espacio de uso común con verde al ser parte de un complejo.

Atención Inversores: la propiedad representa una inversión sólida para quienes buscan un inmueble compacto en zona urbana consolidada de Paraná con una renta firme.

- Propiedad con Renta Activa (a Mayo 2026), con un Retorno de Inversión aproximado al 9,27% anual en dólares. (Cálculo en base a costo de inversión/renta actual con indexación c/4 meses ICL)

Los cálculos de retorno pueden variar dependiendo de muchos factores, inflación, evolución del dólar, futuros ajustes ICL, períodos de vacancia, expensas extraordinarias, mantenimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.