VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - PARQUE CENTENARIO - VISTA ABIERTA - APTO CREDITO - FINANCIA

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - PARQUE CENTENARIO - CONTRAFRENTE - VISTA ABIERTA - ACTUALIZADO - APTO CREDITO - PERMUTA

OPORTUNIDAD
FINANCIACION PRIVADA, UN PAGO INICIAL DE USD 119,900 Y CUOTAS A CONVENIR.
VALOR TOTAL DE VENTA DEL DEPARTAMENTO USD 149,900.
Se trata de un HERMOSO DEPARTAMENTO de 4 ambientes ACTUALIZADO , MUY FUNCIONAL y LUMINOSO.
Al ingresar accedemos al ESPACIO SOCIAL en el cual encontramos el COMEDOR y el LIVING, desde el mismo tenemos paso al BALCON que nos ofrece una HERMOSA VISTA ABIERTA.
Desde el comedor accedemos a la COCINA, la cual cuenta con MUY BUEN ESPACIO DE GUARDADO en BAJO MESADA y ALACENAS, ANAFE y HORNO a Gas.
Comoda en su TRANSITO y con MUY BUENA VENTILACION.
El LAVADERO se encuentra continuo a la cocina , el mismo nos otorga MUY BUENA LUMINOSIDAD.
Desde el living tenemos paso a un HALL DE DSITRIBUCION que nos COMUNICA con el TOILETTE, recorriendo el mismo nos encontramos con las TRES HABITACIONES y el BAñO COMPLETO.
El baño completo cuenta con BAñERA.
En TODAS LAS HABITACIONES encontramos PLACARDS EMBUTIDOS y VENTANAS AL EXTERIOR que nos BRINDAN UNA HERMOSA VISTA ABIERTA.
EL EDIFICIO DISPONE DE DOS ESPACIOS GUARDACOCHES

EL COMPLEJO CUENTA CON UN SALON DE USOS MULTIPLES (SUM), ESPACIOS
VERDES ideales para ESPARCIMIENTO sin necesidad de SALIR DEL COMPLEJO y un
lugar de GUARDADO para las BICICLETAS.

SUPERFICIES:

Superficie Cubierta:59,69m2
Superficie Semicubierta:1,77m2
Superficie Balcon: 2,37m2

Superficie TOTAL: 63,83m2

El área de Parque Centenario y sus alrededores en CABA tiene un perfil muy particular dentro de la ciudad: mezcla vida
barrial, espacios verdes grandes, buena conectividad y un ambiente bastante cultural.

Principales características de la zona
Gran espacio verde urbano: el parque tiene unas 12 hectáreas y es uno de los pulmones verdes más importantes del centro geográfico de Buenos Aires. Tiene lago, anfiteatro, skatepark, postas aeróbicas y mucha arboleda.
Ambiente residencial + vida urbana: alrededor del parque predominan edificios bajos y medios, casas antiguas recicladas y calles tranquilas, aunque con bastante movimiento comercial sobre avenidas como ángel Gallardo, Díaz Vélez y Corrientes.
Muy buena conectividad:
Subte Línea B (estación ángel Gallardo)
Muchas líneas de colectivo
Acceso rápido hacia Caballito, Almagro, Villa Crespo y Palermo.
Perfil cultural y educativo:
Está el Museo Argentino de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia dentro del parque.
El Anfiteatro Eva Perón organiza recitales y actividades gratuitas.

PARA DESTACAR DE ESTE HERMOSO BARRIO:
- Mucho verde

- Buen transporte

- Vida barrial auténtica

- Oferta cultural

- Cafés y gastronomía en desarrollo constante

LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES- CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRíCULA 7899