4 Ambientes C/ Cochera Fija y Cubierta, Balcón Corrido y Baulera - Parque Rivadavia

Excelente departamento en semipiso de 4 ambientes con balcón corrido al frente, cochera fija y cubierta, dependencia de servicio y amplia baulera en subsuelo. Muy luminoso, de generosas dimensiones y excelente distribución.

Ubicado en el corazón de Caballito, a metros de Parque Rivadavia y de la estratégica intersección de Acoyte y Rivadavia, con acceso inmediato a diversos medios de transporte (Subte, tren, colectivos).

Ingreso mediante palier privado a puerta principal que conduce a amplio living (6.30 x 3.30 m), con salida a balcón corrido de 10m de largo, aportando una excelente luminosidad al frente durante todo el día.
Comedor independiente (3.40 x 2.50 m), con amplio espacio de guardado, generando un cuarto ambiente bien definido.
Cocina con comedor diario (3.20 x 3.20 m), funcional, con alacenas y espacios de guardado y lavadero independiente.
A través de un pasillo de distribución se accede al dormitorio principal (3.70 x 3.00 m) con placards, segundo dormitorio con espacios de guardado, antebaño y baño completo con bañera.
Cuenta con dependencia de servicio, ideal como escritorio, dormitorio auxiliar o espacio de trabajo y baño toilette. Puerta de servicio.

Calefacción mediante piso radiante y agua caliente por caldera individual, además de 2 equipos de aire acondicionado Split frío/calor.

COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PLANTA BAJA.
AMPLIA BAULERA EN PRIMER SUBSUELO.

El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda.
Expensas: $ 330.000.-; Aysa $ 45.000.-; ABL $ 53.900.- (Valores actualizados a Mayo 2026)

Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula CUCICBA 6179
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Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante.
Operación sujeta a la aprobación del propietario y a la firma del boleto de compraventa o escritura.