Espacioso Departamento en Barrio Recoleta - Venta

Exclusivo Piso Racionalista en Calle Aguero | 165 m2 | Patrimonio Premiado por el GCBA
5 ambientes + dependencia de servicio

Descripción:
Presentamos una pieza única del patrimonio arquitectónico porteño, ubicada sobre la calle Aguero, en el límite estratégico entre Recoleta y Palermo. Este señorial piso de 165 m2 fue proyectado por el emblemático estudio De Lorenzi, Otaola & Rocca (1936), referentes máximos del estilo racionalista en Argentina.
Su valor histórico y constructivo es tal que el edificio ha sido distinguido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, formando parte del programa del Fondo Metropolitano de la Cultura y las Artes. Este reconocimiento garantiza la preservación de su fachada y la esencia de una de las construcciones más sólidas y elegantes de la zona.
Distribución y Ambientes:
* Ingreso: Palier privado que conduce a una recepción de gran categoría.
* área Social: Amplio living-comedor con ventanales de generosas dimensiones que inundan el espacio de luz natural. Circulación fluida y líneas arquitectónicas puras.
* Dormitorios: 4 dormitorios de excelente metraje. El principal en suite; los restantes comparten un baño doble (reciclados con criterio moderno).
* Cocina y Servicios: Cocina funcional con gran capacidad de guardado y desayunador empotrado. Cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio completa.
* Doble Circulación: Entrada principal y de servicio para mayor privacidad y confort.
Calidad Constructiva y Detalles:
* Pisos: Impecables pisos de roble en toda la unidad, mantenidos en excelente estado.
* Aberturas: Carpintería de época de altísima calidad y techos de gran altura que aportan una sensación de amplitud única.
* Climatización: Calefacción central por losa radiante.
* Almacenamiento: Amplia baulera propia en el subsuelo.
Esta unidad permite, no solo adquirir metros cuadrados, tambien invertir en una propiedad con historia, diseño de autor y una solidez constructiva irrepetible en la edificación moderna.

Leandro Varvuzza Bienes Raíces.
Matrícula CMYCPQ no 1240 To III Fo 14
Matrícula CUCICBA no 9618