Venta Departamento 2 1/2 Ambientes con Galería

Venta de Departamento 2 Ambientes con Galería en Edificio de Estilo - Retiro
Paraguay al 400 Apto crédito Techos altos
Excelente departamento de 2 ambientes con galería, ubicado en Paraguay al 400, entre San Martín y Reconquista, en el tradicional barrio de Retiro, a metros del centro financiero porteño y de Plaza San Martín.
La unidad se encuentra en primer piso por escalera, al contrafrente, dentro de un edificio antiguo de estilo, de sólida construcción y muy buen mantenimiento general. Se destaca por sus techos altos de 3,50 metros, sus pisos originales de pinotea y la amplitud propia de las construcciones de época.
Cuenta con recepción de ingreso, cómodo living comedor con placard, pasillo distribuidor, dormitorio con amplio placard, baño completo, cocina independiente y una encantadora galería, ideal como espacio de lectura, escritorio, jardín de invierno o expansión interior.
Apto crédito hipotecario

Superficie Total: 53,13 m²

Ambientes
Recepción: 2,80 x 2,00
Living comedor: 4,00 x 3,76 + placard 1,20 x 0,60
Pasillo distribuidor: 1,90 x 1,10
Dormitorio: 3,35 x 3,20 + placard 3,20 x 0,60
Baño completo: 2,25 x 1,75
Galería: 5,35 x 1,25
Cocina: 2,70 x 1,80

Edificio
Planta Baja + 2 pisos
34 departamentos
Acceso por escalera
Encargado con vivienda
Antigüedad aproximada: 90 años
Estado general: Muy bueno

Características destacadas
Departamento de estilo
Techos altos de 3,50 m
Pisos de pinotea
Galería propia
Muy buen estado
Apto crédito hipotecario
Servicios individuales

Ubicación y entorno - Retiro
Ubicado en una zona estratégica de Retiro, entre el centro financiero y el casco histórico, a pasos de Plaza San Martín, Catalinas Norte, Puerto Madero y el Microcentro porteño.
Retiro es uno de los barrios más valorados por su combinación de arquitectura clásica, edificios emblemáticos, actividad corporativa y excelente conectividad. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, hoteles internacionales, bancos, comercios y espacios verdes.

A metros de:
Plaza San Martín
Calle Florida y Galerías Pacífico
Catalinas Norte
Puerto Madero
Torre Monumental
Teatro Colón y eje cultural del centro

Conectividad específica
Una de las mejores ubicaciones de la ciudad en materia de transporte:
Subte Línea C (San Martín / Retiro)
Subte Línea E cercana conexión
Estación Retiro (Ferrocarriles Mitre, San Martín y Belgrano Norte)
Metrobus del Bajo y 9 de Julio
Gran cantidad de líneas de colectivos

Instituciones cercanas
UCEMA - Universidad del CEMA
Universidad de San Andrés (sede centro)
UADE (rápido acceso)
Institutos de idiomas y centros de formación ejecutiva del Microcentro

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con encanto arquitectónico, excelente ubicación y apta crédito, ideal para vivienda o inversión.