Amplio departamento de 3 ambientes en venta en Saavedra, CABA

Tres ambientes con jardín en Saavedra / Núñez — Dúplex con cochera y excelente luz

Te presento una propiedad con alma de casa, ubicada en el corazón de Saavedra, casi tocando Núñez: un barrio tranquilo, verde y bien conectado, donde la vida cotidiana se disfruta en cada rincón.

La unidad

Este hermoso dúplex de tres ambientes al frente combina la calidez de un hogar con la funcionalidad de un departamento moderno. En primer piso, está distribuido en dos plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y con muy buena circulación de aire.

Planta baja:
Living-comedor con pisos de parquet impecables y aire acondicionado y estufa.
Toilette
Cocina con lavadero
Fondo con jardín propio para disfrutar desayunos al sol o tardes tranquilas

Planta alta:
Dos dormitorios luminosos cada uno con aire acondicionado.
Baño completo

Además, cuenta con baulera bajo escalera, tres aires acondicionados, estufas a gas, termotanque individual, todos los servicios y un estado general excelente.

Superficie
Cubierta: 64,01 m²
Semicubierta: 1,70 m²
Descubierta (jardín): 13,67 m²
Total: 79,38 m²

Cochera Fija, cubierta con portón eléctrico y salida directa por calle Besares.
? Baulera, unidad complementaria.

El edificio

La propiedad forma parte de un edificio de tres plantas, de impronta sólida y moderna, ubicado en una esquina amplia.
18 unidades funcionales
Ascensor
Antigüedad: 27 años
Estado de conservación: muy bueno
Expensas (Noviembre 2025): $170.000

El barrio

Saavedra es uno de esos barrios porteños que se disfrutan caminando. Verde, silencioso, residencial, con casas bajas y un ritmo amable. A pasos de Parque Saavedra y Parque Sarmiento, ofrece aire libre, tranquilidad y excelente conexión.

Estás a minutos de Zona Norte y rodeada de accesos y colectivos (14 líneas en la zona del FFCC Mitre), lo que lo convierte en un punto estratégico sin perder su encanto barrial.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Porque combina luz, jardín, comodidad, cochera y ubicación, todo en un dúplex con espíritu de casa.
Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, rodeados de verde, sin alejarse de la ciudad.

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- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario