Departamento en el corazón de San Isidro Centro - Venta

Unidad Funcional 2 - 1 piso Esquina
Amplio Depto de 3 Ambientes ubicado en el Centro de San Isidro. Orientado hacia esquina de calle Ituzaingo y Rivadavia
Cocina Independiente. Living comedor con salida al amplio balcón con parrilla. Dormitorio Ppal en Suite con Vestidor.
Segundo Dormitorio con placard que comparte otro baño completo.

FORMA DE PAGO A CONVENIR

los Precios de los Deptos. Son Sin Cochera
Valor Cochera cubierta U$S 30.000.-
Valor Cochera Descubierta U$S 25.000.-
DESTRA ITUZAINGO - "FORMA DE PAGO A CONVENIR" - Entrega Mayo 2027
Desde la idea inicial
hasta la entrega final.
Ubicado en el corazón de San Isidro, en la esquina de Ituzaingó y Rivadavia, este proyecto ofrece una ubicación inmejorable.

UBICACIóN
A pocas cuadras de la estación de tren San Isidro, el Hipódromo y las avenidas Centenario y Libertador, combina conectividad y tranquilidad en un entorno residencial exclusivo.
EL EDIFICIO
Un edificio de tres pisos que respeta la escala urbana y realza la identidad del barrio. Con 9 unidades de 3 ambientes y amplios balcones, cada espacio está diseñado para el confort y la funcionalidad.
Materiales nobles como hormigón visto, ladrillo y hierro negro crean una estética moderna en armonía con el entorno, mientras la vegetación enmarca el diseño y aporta calidez.
TIPOLOGíAS
Esquina de 79m2 Esquina
Vista a calle Ituzaingo de 65m2
Vista a calle Rivadavia de 73m2
INTERIORES
Cocina
Dormitorio
Dormitorio secundario
Baño

VIVIENDAS EN UBICACIóN PRIVILEGIADA EN EL CORAZóN DE SAN ISIDRO.
ESQUINA CALLE ITUZAINGO Y RIVADAVIA, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIóN DEL TREN SAN ISIDRO,
EL HIPóDROMO Y AVENIDAS CENTENARIO Y LIBERTADOR.

EDIFICIO DE 3 PISOS, MANTENIENDO LA ESCALA URBANA Y RESIDENCIAL DE LA ZONA,
CON UN TOTAL DE 9 UNIDADES DE 3 AMBIENTES Y 13 COCHERAS. TODAS LAS UNIDADES COMPARTEN LA
MISMA IMPRONTA DE ESPACIOS COMUNES AMPLIOS CON SALIDA A BALCóN.
CADA PLANTA CUENTA CON 3 TIPOLOGíAS:
UNA ESQUINA DE 79 M2, UNA DE 65 M2 HACIA CALLE ITUZAINGO Y UNA úLTIMA DE 73 M2 HACIA RIVADAVIA.

LAS TERMINACIONES DE LOSA DE HORMIGóN VISTO, LADRILLO VISTO Y
DETALLES EN HIERRO NEGRO LE DA UNA IMAGEN NETA, MODERNA Y A LA VEZ EN CONTEXTO
CON LA ZONA TRADICIONAL DE SAN ISIDRO.

LA VEGETACIóN TOMA PROTAGONISMO COMO DELIMITANTE DEL TERRENO Y LUGARES
DE CIRCULACIóN, ACOMPAñANDO EN EL INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR,
GENERANDO UN ESPACIO DE ESCALA CáLIDA Y CONTENIDO.

DETALLES DE TERMINACIóN:
ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIóN: SISTEMA DE CONSTRUCCIóN TRADICIONAL. ESTRUCTURA DE HORMIGóN ARMADO Y LADRILLO VISTO. MUROS INTERIORES DE LADRILLOS CON REVOQUES DE YESO
COCINA: PISOS PORCELLANATO . BAJO MESADA DE MODERNO DISEñO MELAMINA.
ARTEFACTO DE COCINA PRIMERA MARCA. MESADA PURA STONE MARQUINA O SIMILAR. BACHA ACERO INOXIDABLE.
GRIFERíA CROMADA MARCA HIDROMET, FV O SIMILAR
ESTAR COMEDOR: TECHOS DE HORMIGóN VISTO. PISO PORCELLANATO.
ACONDICIONAMIENTO Y AGUA CALIENTE: TENDIDO DE CAñERíAS PARA AIRE ACONDICIONADO. CALEFACCIóN POR RADIADORES AGUA CALIENTE INDIVIDUAL (CALDERA DUAL)
PINTURA: DE OBRA CON ALBA, Z10 O SIMILAR
PéRGOLA: HIERRO Y VARILLAS DE MADERA
DORMITORIOS: TECHOS DE HORMIGóN VISTO. PISO PORCELLANATO.
FRENTE DE PLACARD PISO A TECHO MELAMINA.
BAñOS: REVESTIMIENTO DE PARED Y PISO DE CATEGORíA. GRIFERíA CROMADA HIDROMET, FV O SIMILAR.
ARTEFACTOS SANITARIOS DE LOSA BLANCA MARCA FERRUM, ROCA O SIMILAR

CON REVOQUES DE YESO
COCINA
PISOS PORCELLANATO
BAJO MESADO DE MODERNO DISEñO MELAMINA
ARTEFACTO DE COCINA PRIMERA MARCA
MESADA PURA STONE MARQUINA O SIMILAR
BACHA ACERO INOXIDABLE
GRIFERIA CROMADA MARCA HIDROMET, FV O SIMILAR
DORMITORIOS
TECHOS DE HORMIGON VISTO
PISO PORCELLANATO
FRENTE DE PLACARD PISO A TECHO MELAMINA
BAñOS
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PISO DE CATEGORIA
GRIFERíA CROMADA HIDROMET, FV O SIMILAR
ARTEFACTOS SANITARIOS DE LOZA BLANCA MARCA FERRUM, ROCA O SIMILAR.
CARPINTERíA EXTERIOR: CARPINTERíA DE ALUMINIO NEGRO DVH

Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario





Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687