Venta de Moderno Monoambiente con 50 años de antigüedad en San Nicolás

Oportunidad: Monoambiente Apto Profesional en Microcentro
Unidad funcional con gran potencial y baulera, ubicada sobre la Calle Maipú al 300. Una inversión estratégica en una ubicación privilegiada, ideal para profesionales independientes o renta temporaria.
Características Principales
* Planta: Piso 11.
* Disposición: Contrafrente a pulmón de manzana. Al ser un piso alto, cuenta con excelente luminosidad y un entorno de silencio absoluto.
* Baño: 1 Baño completo.
* Cocina: Kitchenette integrada funcional.
* Almacenamiento: Incluye baulera propia (unidad complementaria).
* Uso: Apto Profesional por reglamento.
Estado del Edificio y de la Unidad
* El Edificio: Se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, con accesos cuidados, ascensores modernos y una administración eficiente que garantiza la conservación de las áreas comunes.
* La Unidad: Se presenta como una oportunidad ideal para refaccionar a gusto. Requiere trabajos de pintura y recambio de alfombra, permitiendo modernizar el espacio y maximizar su valor de mercado de forma inmediata.
Ubicación Estratégica
* Conectividad Total: Ubicación neurálgica a metros de las líneas de Subte (A, B, C y D) y de la red de Metrobús.
* Entorno: Pleno distrito financiero y comercial, con cercanía a organismos públicos, bancos y centros culturales.

Cumpliendo con la LEY 5115 (discapacidad) CABA.

J.C Jerez Martillero y Corredor Publico Colegiado C.M.S.I. 5951
J.C Jerez Martillero Corredor inmobiliario CUCICBA Nro. 9502