Venta de acogedor Departamento de 1 dormitorio en San Nicolás

Todo cerca, todo simple - APTO CRéDITO

Dirección: Viamonte 1620
Entre: Montevideo y Rodriguez Peña

Sup Total: 38,57 m2
Sup. cubierta: 38,57 m2 (por escritura)

Piso: 1
Ubicación: interno
Cantidad de Pisos en el edificio: 9
Antiguedad: 64 años

Estado de la unidad: bueno
Luminosidad: (1-10): 2
Orientación del Living: sur
Numero de Unidades funcionales: 29
Unidades funcionales por piso: 4

Encargado: si, con vivienda
Seguridad: circuito de cámaras
Apto profesional: si
Linea telefonica: no

Numero de ascensores: 2
Palier: si
Living-Comedor: 3,45 m x 5,25 m
Dormitorio principal: 3,35 x 3,45 m
Numero de baños: 1
Toilette de recepción: no

Servicios individuales
Calefacción: no posee
Agua Caliente: termotanque individual eléctrico
Aire acondicionado: si, frio/calor
Pisos: flotante simil madera

Cocina: abierta al living comedor
Lavadero: conexión para lavarropas en baño
Dependencia de Servicio: no

Baulera: no
Cochera: no

Expensas: $ 96.000 (promedio mensual del ultimo trimestre)
ABL: $ 13.000 (promedio mensual del ultimo trimestre)

-Ubicación estratégica en el centro de la ciudad
A metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte.

-Excelente conectividad
Cercano a líneas de subte como la Línea D del Subte de Buenos Aires y la Línea B del Subte de Buenos Aires, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.

-Zona de universidades
Próximo a instituciones como la Universidad del Salvador, la Universidad de Buenos Aires y la UADE, lo que garantiza una alta demanda para alquiler.

-Cercanía a Tribunales
Ubicado a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, ideal para profesionales que trabajan en la zona.

-Todo al alcance
Rodeado de comercios, servicios, gastronomía y espacios de interés, con excelente accesibilidad peatonal.



Elizabeth Ojalbo
Corredor Inmobiliario
CPI 7102 / CSI 6978