Oportunidad de compra: Nuevo departamento de 4 ambientes en San Nicolás

Apto Crédito, no depende de reubicación
Este excelente semipiso de cuatro ambientes ofrece una versatilidad única y espacios generosos. Con una superficie cubierta de 94 m2, cada rincón está pensado para brindar comodidad y funcionalidad. Puerta Blindada.

Distribución y Características:

El departamento está habilitado para uso profesional, lo que permite adaptar los espacios según los requerimientos del propietario. Los pisos, en perfecto estado, aportan calidad y elegancia al inmueble. El balcón corrido de 6,71 m2, orientado hacia Rodríguez Peña entre Tucumán y Lavalle, otorga gran luminosidad.

El living comedor, amplio y luminoso, cuenta con acceso directo al balcón y un ventanal de doble vidrio que proporciona aislamiento acústico y térmico. Tres dormitorios, dos con placard y ventanas con persianas, además de pisos de parquet, dos se conectan al living a través de un pasillo distribuidor y otro directo al living. Entre ambos dormitorios se ubica un baño completo de cómodas dimensiones, renovado junto con sus cañerías hace dos años.

La cocina es independiente y destaca por su gran luminosidad, con bajo mesada y placard de guardado. A continuación, se encuentra una galería techada y cerrada con conexión para lavarropas. Al final del pasillo, el departamento cuenta con un toilette equipado con ducha.

Instalaciones y Equipamiento
El edificio dispone de agua caliente central, garantizando confort en toda la propiedad. Además, el departamento incluye un aire acondicionado frío/calor inverter ya instalado en el dormitorio principal.

Características:
- Semipiso 4 ambientes
- Superficie total 100,71m2
- Superficie cubierta 94m2
- Living comedor (amplio con acceso al balcón corrido)
- Dormitorios 3
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Balcón Corrido, acceso con ventanal de doble vidrio
- Baño completo
- Toilette con ducha
- Agua caliente central
- Aire Acondicionado frio calor
- Apto Profesional
- Puerta Blindada

Transportes Cercanos:
Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B)

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