VENTA-DEPARTAMENTO DUPLEX 6 AMB./BAUL.-SAN NICOLAS

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Rodolfo Castro
Exclusivo Departamento en Dúplex de 6 Ambientes Reciclado a Nuevo – San Nicolás (CABA)

Una oportunidad única para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con la seguridad y practicidad de un departamento. Ubicado en la calle Viamonte al 300, en pleno barrio de San Nicolás, este exclusivo dúplex se encuentra en el último piso de un edificio de categoría, caracterizado por su baja densidad de unidades y un entorno muy tranquilo.
La propiedad fue completamente refaccionada a nuevo con un diseño moderno, destacándose por su luminosidad natural, excelente circulación de aire y ambientes de generosas dimensiones.

* Planta Baja:
La recepción es en un elegante hall de entrada que distribuye los accesos.
Amplio y luminoso living que nos conecta por una arcada con un cómodo comedor diario, ideal para recibir visitas, conectado a una cocina moderna totalmente equipada con una isla.
Dormitorio Principal: Habitación en suite de gran tamaño, muy luminosa y con total privacidad.
Toillette para visitas.

* Planta Alta:
Área de Descanso: Dos dormitorios secundarios cómodos, ventilados y con excelente luz.
Baño Principal: Un baño completo para abastecer esta planta.
Espacio Multifunción: Una sala de estudio o escritorio, ideal para el trabajo desde casa (home office), con el tamaño suficiente para ser adaptada como una cuarta habitación según la necesidad.

La propiedad cuenta con una baulera adicional propio del departamento.

Terraza del Edificio:
Terraza de uso común para todos los propietarios, ideal para disfrutar del aire libre.

* Entorno:
Situado sobre Villamontes al 300, en una ubicación privilegiada de San Nicolás que combina la conectividad total con el centro de la ciudad (transporte público, colectivos, subte, tren y transporte marítimo) y una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa a pocos metros, centros de salud de primer nivel.

Accesos:
Rápida salida tanto a Autopistas , facilitando el traslado hacia Zona Norte, Zona Sur y Zona Oeste.


Listo para mudarte o alquilar.
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* Además para vos:
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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