Piso 4 ambientes de 140m2 totales - Zona Güemes Aldrey

Edificio MAJES VII / INVERSIóN EN POZO.
Lamadrid 2940 (Zona Guemes / Aldrey)
Superficie total: 140 m2 (117 m2 cubiertos + 23 m2 semicubiertos)
Valor de referencia 1er Piso.
INCLUYE COCHERA DESCUBIERTA

Consulte otros pisos disponibles.
Comodidades:
4 ambientes con balcón terraza al frente con parrilla y balcón al contrafrente.
3 dormitorios, 2 de ellos con placares y el principal en suite con vestidor. Todos con vista al contrafrente, con acceso al balcón trasero.
Palier privado.
Amplio living
Comedor.
Cocina con vista al frente y al amplio balcón terraza.
Parrilla.
Lavadero.
Toilette de recepción.
Baño completo compartimentado..
Disponibilidad de cocheras en la planta baja del edificio.
Posibilidades de financiamiento.
Entrega estimada: marzo de 2027.

CARACTERíSTICAS TéCNICAS
Carpintería de PVC Rehau alemán con ruptura de puente térmico en color negro a medida.
Carpintería interna de madera a medida.
Vidrios DVH de seguridad.
Instalación sanitaria e instalación de circuito de calefacción central por agua, realizada en termofusión (con prueba hidráulica).
Calefacción Central por losa radiante Rehau en todos los ambientes de origen Alemán o por Radiadores (Italianos).
Caldera marca Ferroli o Ariston italiana.
Anafe y Horno marca TST a gas (Acero inoxidable), encendido eléctrico con mesada de cuarzo blanco, bacha doble de acero inoxidable marca Johnson.
Bajo mesada y alacena realizada a medida color con detalles en aluminio.
Campana de cocina c/filtro de acero inoxidable lavable TST.
Portero eléctrico visor.
Pisos de porcelanato en palier, estar comedor, cocina y baño.
Pisos de flotantes alemanes SPC de alto tránsito en dormitorios.
Artefactos de baños línea FERRUM.
Grifería linea FV cierre cerámico.
Un tanque cisterna de Agua de 1100 litros tricapa con cierre hermético.
Tres tanques tricapa con cierre hermético en altura de 1.100 litros c/u.
Alarma individual en cada departamento.
Iluminación con artefactos embutidos (línea dicroica) LED.
Escalera de H-A- con sistema de puertas contra incendio.
Portón levadizo con control remoto en cochera.
Cerradura magnética del edificio (con reconocimiento facial).
Cerradura inteligente en acceso a departamentos.
Vigilancia las 24 hs. con cámaras de seguridad exteriores e interiores con grabadora de imágenes y monitor en hall de acceso.
Luz de emergencia.
Parrilla a gas en terraza.
Ascensor de categoría.







NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.