Departamento en Venta En Tolosa

Departamento 3 Ambientes en Inmejorable Zona Calle 525 e/ 12 y 13
Ubicación Estratégica
Situado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, entre las avenidas 13 y 7. Un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, facultades y espacios verdes.

Detalles de la Propiedad
Este departamento de 47 M2 se encuentra en un tercer piso por escalera, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada, mucha luz natural y una vista despejada, lejos del ruido del tránsito.
Living-Comedor: Espacio cómodo y funcional con gran entrada de luz.
Cocina Independiente: Sectorizada, ideal para mantener el orden de las áreas sociales.
Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones (típicas de la construcción sólida de la época) con espacio para placard.
Baño: Completo y bien distribuido.

Atributos Destacados:
Construcción Noble: Edificio de 60 años, con muros sólidos que ofrecen una aislación térmica y acústica superior a las construcciones modernas.
Bajas Expensas: Al no contar con ascensor, el costo de mantenimiento mensual es notablemente bajo, ideal para primera vivienda o inversión.
Luminosidad: Al ser un piso alto, todos los ambientes reciben sol directo en diferentes momentos del día.

Resumen Técnico:
Superficie Total: 47m2 cubiertos.
Piso: 3ero por escalera.
Antigüedad: 60 años (Estado de conservación muy bueno).
Ambientes: 3.
Ideal para: Estudiantes o jóvenes profesionales que buscan su primer hogar en una zona segura y con todo a mano, o para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler.
ALQUILADO