VENTA 3 AMB CON RENTA VILLA CRESPO CONTRAFRENTE

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Nanina Tadioli
Oportunidad – 3 Ambientes Luminoso en Edificio de Categoría – Villa Crespo

En el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más tranquilos y buscados de la Ciudad, se encuentra este lindísimo departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio antiguo de categoría, sólido, con excelentes materiales y una calidad constructiva difícil de encontrar hoy.

El departamento está en contrafrente, lo que garantiza silencio, privacidad y luz natural durante todo el día.

PRIMER PISO POR ESCALERA

TODO LA PARTE ELECTRICA Y CAÑERIAS HECHO A NUEVO

Características principales
• Dos ambientes muy luminosos
• Dos dormitorios con muy buenas medidas
• Cocina integrada, práctica y funcional
• Living-comedor de excelente tamaño
• Baño completo
• Unidad ubicada en contrafrente, luminosa y tranquila
• Edificio antiguo de categoría, de construcción sólida y estética clásica. Ingreso por escalera
• Contrato de alquiler vigente hasta diciembre 2026

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Por qué elegir este departamento
• Excelente luminosidad al tratarse de un contrafrente abierto
• Edificio de buen nivel, con excelente mantenimiento
• Expensas razonables y estructura muy sólida
• Espacios cómodos, techos altos y buena circulación de aire
• Ubicación estratégica entre Ortúzar, Colegiales y Parque Chas

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Ubicación privilegiada – Villa Ortúzar

A metros de todo, pero en uno de los sectores más tranquilos de la ciudad:
• Cercanía a línea B del subte, Metrobus, trenes y bicisendas
• Comercios, cafés de autor, plazas y parques
• Entorno residencial, seguro y en pleno crecimiento

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Valor oportunidad

Ideal para quienes buscan invertir o mudarse a un 3 ambientes de calidad en una zona con alta demanda y excelente proyección.

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Departamento luminoso, cómodo y en edificio de categoría – una oportunidad real en Villa Ortúzar.
Con renta
 Contrato vigente hasta noviembre 2026
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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