Darwin 300 Villa Crespo 2amb U$99.000

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal



Departamento interno reciclado en planta baja de 2 ambientes,

con 2 patios triangulares descubiertos (orientación noroeste).

Superficie total: 56,12 m². Son: 45,80 m² cubiertos + 10,32 m² descubiertos.

Living comedor.

1 dormitorio.

1 baño completo.

Cocina comedor diario.

2 patios descubiertos (1 con lavadero).

Unidad en muy buen estado de uso y conservación. Luminosa y ventilada.

Todos los servicios se encuentran operativos.

Pisos: Cerámicos y Baldosas.

Expensas: $ 96.000.- (incluye AySA). Jun 2026.

Apto crédito.

Apto mascotas.

Apto profesional (a corroborar en el reglamento).

Edificio de 70 años de antigüedad estimada con refacciones posteriores, 2 pisos, 8 uf. en total, 1 ascensor, sin encargado, la limpieza esta tercerizada, terraza comunitaria con parrilla y baulera de uso común.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Living comedor 5,80 x 3,05 m, estufa a gas, aberturas al primer patio 4,50 x 1,70 m (aprox.)

Pasillo distribuidor 2,30 x 0,80 m.

Dormitorio 3,85 x 2,60 m, placard empotrado, estufa de tiro balanceado, ventana doble hoja con persiana al patio.

Baño 2,00 x 1,52 m, completo con bañera, ventila al patio.

Cocina comedor 3,04 x 2,88 m, (sin artefacto), muebles altos y bajos, espacio para lavarropas, ventanal doble hoja al segundo patio 2,10 x 1,45 m (aprox.), pequeño alero de policarbonato, pileta de lavado + termotanque a gas.

Unidad desocupada, recién pintada, lista para escriturar y habitar de manera inmediata.

Transportes Cercanos:

Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176

Subte estac: DORREGO (Línea B). Tren: Chacarita (SAN MARTIN).

Ley 5115: NO apto para personas con movilidad reducida: hay 5 escalones en el ingreso.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.