Venta Departamento 3 Ambientes Dependencia Balcones en Villa Ortuzar

Venta | Departamento 3 Ambientes + Dependencia + Balcones en Villa Ortuzar

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Ortuzar, este amplio departamento en esquina combina luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica. A tan solo una cuadra de la Línea B de Subte, con múltiples líneas de colectivo y rodeado de una variada oferta comercial y gastronómica, ofrece la comodidad de tener todo al alcance.
La propiedad cuenta con 93 m² totales (82 m² cubiertos y 11 m² de balcones) y se destaca por su orientación norte y su disposición en esquina, que garantizan excelente luz natural y vistas abiertas durante todo el día.
Distribución
Al ingresar, nos recibe un espacioso living-comedor con salida a uno de los balcones, creando un ambiente cálido, cómodo y muy luminoso.
La unidad dispone de:
* Toilette de recepción
* Dos amplios dormitorios con placard y excelente iluminación natural
* Baño completo
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario y acceso de servicio desde el palier, aportando practicidad y funcionalidad para la vida cotidiana.
Además, posee:
* Lavadero independiente
* Habitación de servicio con baño en suite
El departamento cuenta con doble balcón corrido al frente, con acceso desde el living y desde uno de los dormitorios, permitiendo disfrutar de ventilación cruzada y una agradable conexión con el exterior.
Detalles destacados
* Excelente calidad constructiva
* Edificio sólido y muy bien mantenido
* Puertas blindadas en ambos accesos
* Calefacción por losa radiante individual
* Zócalos de mármol en cocina
* Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos
El edificio
* Dos ascensores
* Baulera en el último piso
Ubicación privilegiada
* A 1 cuadra de la estación de Subte Línea B
* Más de 15 líneas de colectivo
* Cercanía a centros comerciales, supermercados y polos gastronómicos
* Entorno residencial consolidado y de alta demanda
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente conectividad, calidad constructiva y el estilo de vida que ofrece Villa Urquiza.
Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870