VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Villa Riachuelo Con Cochera

Oportunidad de Permuta en Zona Norte, brindando flexibilidad a los interesados.

No te pierdas esta gran oportunidad en Villa Lugano, CABA!

Este departamento de 3 ambientes con Balcón , VER! OPCIONAL COCHERA

Está ubicado en el 5to piso, con 55 m?, es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno agradable.

Características:

Balcón con vista a una zona abierta y espacios verdes, perfecto para disfrutar al aire libre.
Cocina independiente.
Baño principal completo con bañera.
Edificio moderno con menos de 10 años de antiguedad.
3 ascensores, incluyendo uno más amplio, ideal para el traslado de muebles o grupos grandes de personas.
Muy luminoso, con excelente ventilación cruzada.
Seguridad monitoreada por empresa de vigilancia.
Entrada con llave digital y alarma en puertas

OPCIONAL COCHERA techada espaciosa, apta para camionetas. (13mt2)

Ubicación:

En el 5500 de Timoteo Gordillo, en una zona bien conectada. Las líneas de colectivo que pasan por la zona incluyen:

80
101
117
145
185
133

Estas líneas te permitirán acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad. Además, el Autódromo de Buenos Aires y el
Circo Rodas están a pocos minutos.

Accesos Directos:

Avenidas Principales: A pocos minutos de Av. General Paz, Av. Rivadavia y Av. Crovara, facilitando el acceso a otras
áreas de la ciudad.
Autopistas: Con fácil acceso a la Autopista Ricchieri, que conecta con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza en aproximadamente 30 minutos.

Universidades y Educación:

- Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM)
- Universidad Tecnológica Nacional (UTN)
- Universidad Nacional de Buenos Aires (UBA) - Ciudad Universitaria
- Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF)

Colegios Públicos y Privados:

- Colegio Nacional de Buenos Aires (público)
- Colegio San Juan Bautista (privado)
- Escuela Técnica 27 (público)
Servicios y Atracciones Cercanas:

Centros comerciales: A pocos minutos se encuentra Parque Brown, que incluye Jumbo, Easy y otros comercios, brindando una gran variedad de opciones para compras.

Salud: La zona cuenta con clínicas privadas como:

- Clínica Santa Clara
- Clínica San Juan de Dios

- Además, el Hospital Santojanni es una opción pública cercana, brindando atención médica accesible.

Este departamento es una excelente opción en un barrio en crecimiento, con todas las comodidades modernas y un
entorno atractivo!

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No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta.
En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades.
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Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios.
La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario.
Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales.




2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida