Departamento moderno de 2 ambientes en Villa Urquiza - Oportunidad de compra

Vendo en VILLA URQUIZA

* APTO CREDITO *

* Alquilado, con renta hasta el 31.07.2026 *

Departamento de 2 Ambientes en Duplex, al Contrafrente, con Balcón.

En Edificio con Amenities.

DESCRIPCION
Funcional departamento en Dúplex, de 2 ambientes, con balcón al contrafrente.

Piso: 5° y 6°.

SUPERFICIE TOTAL
53,28 m2.

CARACTERÍSTICAS.

PLANTA BAJA (piso 5°)

* Living comedor con techos de doble altura, salida a balcón.

* Balcón con parrilla con tiraje, vista abierta al contrafrente del edificio.

* Cocina integrada, con muebles altos y bajos.

* Toilette de Recepción.


PLANTA ALTA (piso 6°)

* Dormitorio en suite, con amplio y profundo vestidor, con interiores.

* Baño completo con bañera.


EQUIPAMIENTO / INSTALACIONES

* Aire acondicionado frío-calor.

* Servicios individuales, agua caliente central.

EDIFICIO
* 8 Pisos.
* 3 Departamentos por piso.
* Ascensor de última generación con capacidad para 6 personas.

AMENITIES DEL EDIFICIO
* Rampa de acceso.
* Terraza con Parrilla.
* Terraza con ducha.
* Lavandería con lavarropas de uso libre.
* Agua caliente central.

UBICACION
Gamarra al 1800 (entre La Pampa y Echeverría).
A 1 cuadra de Avenida Triunvirato (subte).

TRANSPORTE
Colectivos: 71, 90, 108, 112, 113, 127, 133, 176.
Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B).

AMOBLAMIENTO Y EQUIPAMIENTO
Están incluidos en el precio el Aire acondicionado frío-calor (2024), la iluminación y el juego de dormitorio.

PRECIO
u$s 149.000 + Honorarios inmobiliarios.

Expensas: $ 154.000 (incluyen AYSA y agua caliente central).
ABL 2026: PAGADO.

Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027