Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcon 6mts

Venta de moderno 2 ambientes a estrenar con parrilla propia

Si buscás un departamento funcional, luminoso y con ese plus que marca la diferencia, esta propiedad es para vos.

Ubicado sobre Manuela Pedraza al 6100, a metros de Av. General Paz, éste 2 ambientes a estrenar combina comodidad, diseño y una excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir.

Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que genera un espacio moderno y muy bien aprovechado. La luz natural es protagonista gracias a su buena orientación y distribución.

El dormitorio es cómodo, con placard completo, y el baño cuenta con muy buenas dimensiones y terminaciones.

El gran diferencial está en su balcón semicubierto con parrilla propia, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, sumar reuniones o simplemente relajarse. Además, cuenta con lavadero integrado.

El departamento es totalmente eléctrico, posee preinstalación para aire acondicionado y se desarrolla en un edificio de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.

La ubicación es estratégica: rápido acceso a General Paz, cercanía a medios de transporte (subte línea B y tren Mitre) y a espacios verdes como Parque Sarmiento y Parque General Paz.

Una opción ideal para primera vivienda, inversión o uso profesional, en una zona con gran proyección.

Listo para estrenar. Listo para disfrutar.

= Medidas =

. 52m2 totales

. 46m2. cubiertos

. 6m2. semicubiertos.

= Distribución =

. Living-comedor (6,00 x 3,76 m2 = 22,56m2 totales: amplio y luminoso, con cocina integrada que optimiza el espacio y brinda una sensación. moderna y funcional

. Cocina integrada: práctica, de concepto abierto

. Dormitorio (2,83 x 4,27 m2= 12m2): cómodo, con placard completo e interiores

. Baño completo (1,65 x 2,40 m2): con excelentes proporciones y terminaciones

. Balcón semicubierto (1,88 x 3,85 m2): con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre

. Lavadero integrado en balcón, con espacio para lavarropas

= Características destacadas =

. A estrenar

. Muy luminoso

. Preinstalación de aire acondicionado

. Sistema totalmente eléctrico

. Apto profesional

. Placares completos

. Excelente distribución

= El edificio =

. 4 pisos

. 3 departamento por piso

. Terrazas verdes de uso común

. Bicicletero

. Ambiente tranquilo y de baja densidad

= Ubicación =

Emplazado sobre Manuela Pedraza al 6100, con excelente conectividad:

. A metro de Avenida General Paz

. Cercano a Avenida de los Constituyentes

. Próximo a espacios verdes:

. Parque Sarmiento

. Parque General Paz

. Y con acceso a:

. Subte Línea B

. Ferrocarril Mitre

= Ideal para =

. Vivienda propia

. Primera inversión

. Renta tradicional o temporaria

. Uso profesional

= Información Legal =

Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.

La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.

Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]

Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

INFORMACIóN LEGAL

Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.

La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.

Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]

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