$ 550.000
+ $105.000
expensas
Avenida Rivadavia 10500
Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal
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37 m² cubie.
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1 dorm.
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50 años
Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento 2 ambientes con balcón corrido
excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre av. Rivadavia, en pleno barrio de liniers, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad se encuentra en cuarto piso al frente, con balcón corrido de importantes dimensiones, aportando muy buena luminosidad, ventilación natural y expansión exterior.
Cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para vivienda permanente.
Distribución del inmueble
* living comedor: 3,30 x 4,21 m (13,94 m²)
* hall de distribución: 1,00 x 1,24 m
* cocina independiente: 3,63 x 2,10 m (7,63 m²)
* dormitorio: 3,38 x 3,10 m (10,50 m²)
* baño completo: 1,48 x 2,45 m (3,63 m²)
* balcón corrido: 6,13 x 1,35 m (8,54 m²)
superficies aproximadas
* superficie cubierta: 37 m²
* balcón: 8,54 m²
superficie total aproximada: 45,54 m²
características destacadas
* departamento al frente
* balcón corrido de gran dimensión
* living comedor amplio
* cocina independiente cómoda
* baño completo
* muy buena ventilación natural
* ambientes funcionales
* excelente conectividad
* ubicación sobre avenida principal
ubicación : ubicado sobre av. Rivadavia al 10500, en una zona comercial consolidada de flores, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios.
Cercano a:
* subte línea a
* estaciones san pedrito y plaza flores
* gran cantidad de líneas de colectivo
* comercios, supermercados, bancos y gastronomía
* acceso rápido a av. Nazca, av. Boyacá y av. Juan b. Justo
zona con alta demanda locativa y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución excluyente.
*Recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados * gastos de -luz – abl, aysa a cargo del locatario.
*Vigencia del contrato: 24 meses
*máximo de ocupantes: 2
*mascotas: no
*incrementos trimestral por ipc.
*A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.